Phòng ốc sách thiên bổ thường tiêu chuẩn đích kế toán công thức:
Sách kiến đan vị y chiếu quy định tiêu chuẩn hướng bị sách thiên phòng ốc đích sở hữu quyền nhân hoặc sử dụng nhân chi phó đích các chủng bổ thường kim. Nhất bàn hữu:
( 1 ) phòng ốc bổ thường phí ( phòng ốc trọng trí phí ), dụng vu bổ thường bị sách thiên phòng ốc sở hữu quyền nhân đích tổn thất, dĩ bị sách thiên phòng ốc đích kết cấu hòa chiết cựu trình độ hoa đương, án bình phương mễ đan giới kế toán.
( 2 ) chu chuyển bổ thường phí, dụng vu bổ thường bị sách thiên phòng ốc trụ hộ lâm thời cư trụ phòng hoặc tự trảo lâm thời trụ xử đích bất tiện, dĩ lâm thời cư trụ điều kiện hoa đương, án bị sách thiên phòng ốc trụ hộ đích nhân khẩu mỗi nguyệt dư dĩ bổ thiếp.
( 3 ) tưởng lệ tính bổ thường phí, dụng vu cổ lệ bị sách thiên phòng ốc trụ hộ tích cực hiệp trợ phòng ốc sách thiên hoặc chủ động phóng khí nhất ta quyền lợi như tự nguyện thiên vãng giao khu hoặc bất yếu cầu sách thiên đan vị an trí trụ phòng, phòng ốc sách thiên bổ thường phí đích các hạng tiêu chuẩn do đương địa nhân dân chính phủ căn cư bổn địa đích thật tế tình huống hòa quốc gia hữu quan pháp luật chính sách gia dĩ xác định.
Do trạch cơ địa khu vị bổ thường giới, bị sách thiên phòng ốc trọng trí thành tân giới cấu kế toán công thức vi: Phòng ốc sách thiên bổ thường giới = trạch cơ địa khu vị bổ thường giới × trạch cơ địa diện tích + bị sách thiên phòng ốc trọng trí thành tân giới.
( nhất ) phòng ốc sách thiên bổ thường kế toán tiêu chuẩn
( 1 ) phòng ốc sách thiên hóa tệ bổ thường = hợp pháp ủng hữu phòng sản bình cổ giới cách + phòng ốc trang tu trang sức thương định bổ thường kim ngạch ( hoặc kinh bình cổ xác định đích phòng ốc trang tu trang sức bổ thường kim ngạch )
( 2 ) phòng ốc sách thiên bổ thường soa giới = hợp pháp ủng hữu phòng sản bình cổ giới cách + phòng ốc trang tu trang sức thương định bổ thường kim ngạch ( hoặc kinh bình cổ xác định đích phòng ốc trang tu trang sức bổ thường kim ngạch ) - bị sách thiên nhân hoạch đắc điều hoán sản quyền đích phòng ốc đích bình cổ giới cách
( nhị ) phòng ốc sách thiên an trí phí kế toán tiêu chuẩn
( bị sách thiên nhân hoặc thừa tô nhân ) phòng ốc sách thiên an trí phí = bàn thiên bổ trợ phí + một hữu đề cung chu chuyển phòng tình huống hạ đích lâm thời an trí bổ trợ phí + siêu quá quá độ kỳ hạn đích lâm thời an trí bổ trợ phí + phi trụ trạch phòng ốc nhân đình sản, đình nghiệp tạo thành đích tổn thất bồi thường phí.
Bị chú:
1, như quả sách thiên nhân đề cung chu chuyển phòng thả sách thiên phòng ốc sử dụng nhân cư trụ, tắc công thức đệ nhị hạng bổ trợ phí vi 0;
2, như quả sách thiên phòng ốc chúc trụ trạch phòng ốc, tắc công thức đệ tứ hạng bồi thường phí vi 0;
3, bị sách thiên nhân hoạch đắc bổ thường, biểu minh cai phòng ốc do kỳ tự dụng.
( tam ) nông thôn phòng ốc sách thiên bổ thường tiêu chuẩn
( 1 ) bị chinh địa đích thôn hoặc giả thôn dân tiểu tổ kiến chế triệt tiêu đích, dĩ cập kiến chế tuy nhiên bất triệt tiêu, đãn bất cụ bị dịch địa kiến phòng điều kiện đích, bị sách thiên nhân khả dĩ tuyển trạch hóa tệ bổ thường, dã khả dĩ tuyển trạch dữ hóa tệ bổ thường kim ngạch vấn đẳng giới trị đích sản quyền phòng ốc điều hoán. Tha đích cụ thể kế toán thị ( bị sách sách trừ phòng ốc kiến an trọng trí đan giới kết hợp thành tân + đồng khu vực tân kiến đa tằng thương phẩm trụ phòng mỗi bình phương mễ kiến trúc diện tích đích thổ địa sử dụng quyền cơ giới + giới cách bổ thiếp ) × bị sách trừ phòng ốc đích kiến trúc diện tích;
( 2 ) bị chinh địa đích thôn hoặc giả thôn dân tiểu tổ kiến chế bất triệt tiêu đích, cụ bị dịch địa kiến phòng điều kiện đích, bị sách thiên nhân khả dĩ tại hương ( trấn ) thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa xác định đích trung tâm thôn hoặc cư dân điểm phạm vi nội thân thỉnh trạch cơ địa tân kiến trụ phòng, tịnh hoạch đắc tương ứng đích hóa tệ bổ thường, kế toán công thức vi ( bị sách trừ phòng ốc kiến an trọng trí đan giới kết hợp thành tân thập giới cách bổ thiếp ) × bị sách trừ phòng ốc đích kiến trúc diện tích; bị sách thiên nhân sử dụng tân trạch cơ địa sở nhu đích phí dụng.
Đức khải chinh địa sách thiên luật sư đoàn đề tỉnh nâm:
Căn cư 《 quốc hữu thổ địa thượng phòng ốc chinh thu dữ bổ thường điều lệ 》 đệ nhị điều, đệ thập cửu điều quy định, chinh thu quốc hữu thổ địa thượng đan vị, cá nhân đích phòng ốc, ứng đương đối bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân cấp dư công bình bổ thường. Đối bị chinh thu phòng ốc giới trị đích bổ thường, bất đắc đê vu phòng ốc chinh thu quyết định công cáo chi nhật bị chinh thu phòng ốc loại tự phòng địa sản đích thị tràng giới cách. Căn cư lập pháp tinh thần, đối bị chinh thu phòng ốc đích bổ thường, ứng tham chiếu tựu cận khu vị tân kiến thương phẩm phòng đích giới cách, dĩ bị chinh thu nhân tại phòng ốc bị chinh thu hậu cư trụ điều kiện, sinh hoạt chất lượng bất hàng đê vi nghi.
Nhân thử, tại chính phủ thật thi thổ địa chinh thu hòa sách thiên bổ thường an trí đích quá trình trung, chỉ yếu vi bối “Cấp dư bị chinh thu nhân công bình bổ thường” giá nhất cơ bổn nguyên tắc, tức khả thị vi vi pháp, bị chinh thu nhân ứng cai quả đoạn thông quá pháp luật đồ kính tranh thủ hợp lý bổ thường.