Phòng ốc mãi mại hợp đồng thiêm đính hậu, nhân nhất phương đương sự nhân căn bổn vi ước trí sử lánh nhất phương đính lập hợp đồng đích mục đích bất năng thật hiện, thủ ước phương yếu cầu giải trừ hợp đồng; tịnh yếu cầu vi ước phương bồi thường phòng ốc soa giới tổn thất, chuyển thụ lợi ích tổn thất đẳng khả đắc lợi ích tổn thất đích, ứng chước tình dư dĩ chi trì, đãn đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách bát thập lục điều, nhân đương sự nhân nhất phương đích vi ước hành vi, tổn hại đối phương nhân thân quyền ích, tài sản quyền ích đích, thụ tổn hại phương hữu quyền tuyển trạch thỉnh cầu kỳ thừa đam vi ước trách nhậm hoặc giả xâm quyền trách nhậm.