Phòng ốc mãi mại chỉ nhu yếu hộ chủ mạ?
Tại phòng ốc mãi mại quá trình trung, ngận đa nhân đô hội hữu giá dạng đích nghi vấn: Thị phủ chỉ nhu yếu hộ chủ tựu khả dĩ hoàn thành phòng ốc mãi mại ni? Thật tế thượng, giá cá vấn đề đích đáp án thị bất hoàn toàn chính xác đích. Tuy nhiên hộ chủ thị phòng ốc đích pháp định sở hữu nhân, đãn thị tại phòng ốc mãi mại quá trình trung, hoàn nhu yếu mãn túc nhất định đích điều kiện hòa thủ tục.
Thủ tiên, mại phương nhu yếu đề cung phòng ốc sở hữu quyền chứng thư, phòng ốc thổ địa chứng, thân phân chứng đẳng tương quan chứng kiện, dĩ chứng minh kỳ ủng hữu cai phòng ốc đích hợp pháp quyền lợi. Đồng thời, mãi phương dã nhu yếu đề cung tương quan chứng kiện, dĩ chứng minh kỳ thân phân hòa cấu mãi năng lực. Kỳ thứ, song phương nhu yếu thiêm đính phòng ốc mãi mại hợp đồng, tịnh tại hợp đồng trung minh xác phòng ốc đích giới cách, giao dịch phương thức, giao phó thời gian đẳng tương quan sự hạng. Tối hậu, nhu yếu bạn lý phòng ốc quá hộ thủ tục, bao quát đáo phòng quản sở bạn lý phòng ốc quá hộ thủ tục, đáo ngân hành bạn lý thải khoản đẳng.
Tổng thượng sở thuật, phòng ốc mãi mại tịnh bất cận cận chỉ nhu yếu hộ chủ, hoàn nhu yếu mãn túc nhất hệ liệt đích điều kiện hòa thủ tục. Chỉ hữu tại hoàn thành sở hữu đích thủ tục hậu, tài năng bảo chứng phòng ốc mãi mại đích hợp pháp tính hòa hữu hiệu tính.
Pháp luật y cư: 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc vật quyền pháp 》 quy định: “Bất động sản quyền lợi đích chuyển nhượng, ứng đương y chiếu pháp luật, hành chính pháp quy đích quy định bạn lý đăng ký thủ tục.”