Tiểu sản quyền phòng chủ yếu kháo chính sách giải quyết, khả năng hội khu phân bất đồng tình hình giải quyết. Đãn thị đại bộ phân tiểu sản quyền phòng bất đại khả năng hợp pháp hóa, sở dĩ tiểu sản quyền phòng đích giao dịch cẩn thận vi hảo.
Sở vị tiểu sản quyền pháp, chỉ thị dân gian đích nhất chủng xưng vị. Pháp luật thượng một hữu định nghĩa. Y chiếu hiện tại đích chính sách, đại phê đích tiểu sản quyền phòng giao dịch đô thị bất thụ pháp luật bảo hộ đích, nhật hậu sản sinh củ phân, pháp viện dã bất hội thụ lý.
Chủ yếu nguyên nhân thị, ngã quốc thải thủ phòng địa nhất thể nguyên tắc. Thổ địa, hữu ngận đa tiểu sản quyền phòng kiến thiết bất phù hợp đương địa quy hoa chúc vu vi pháp kiến trúc đích.
Ngã quốc pháp luật minh văn quy định nông thôn trụ trạch tức sở vị đích tiểu sản quyền phòng chỉ năng phân phối cấp bổn thôn thôn dân, tịnh cấm chỉ hướng thành thị cư dân xuất thụ, đãn tịnh một hữu cấm chỉ tiểu sản quyền phòng tại đồng nhất tập thể tổ chức thành viên chi gian lưu chuyển, mãi mại, căn cư tư pháp nguyên lý, pháp vô cấm chỉ tức khả vi, ngã quốc pháp luật pháp quy tịnh một hữu cấm chỉ bổn tập thể thành viên chi gian đích tiểu sản quyền phòng tiến hành mãi mại, nhân thử, chỉ yếu đồng nhất tập thể thành viên cụ hữu tương ứng đích dân sự quyền lợi năng lực hòa dân sự hành vi năng lực, thiêm đính tiểu sản quyền phòng mãi mại hợp đồng thời ý tư biểu kỳ chân thật, bất vi phản pháp luật hoặc xã hội công cộng lợi ích, nhất bàn nhận định cai tiểu sản quyền phòng mãi mại hợp đồng hữu hiệu.
Bất chúc vu bổn tập thể kinh tế thành viên chi gian đích tiểu sản quyền phòng mãi mại, nhất bàn nhận định vi vô hiệu.
《 thổ địa quản lý bạn pháp 》
Nông dân tập thể sở hữu đích thổ địa đích sử dụng quyền bất đắc xuất nhượng, chuyển nhượng hoặc giả xuất tô dụng vu phi nông nghiệp kiến thiết; đãn thị, phù hợp thổ địa lợi dụng tổng thể quy hoa tịnh y pháp thủ đắc kiến thiết dụng địa đích xí nghiệp, nhân phá sản, kiêm tịnh đẳng tình hình trí sử thổ địa sử dụng quyền y pháp phát sinh chuyển di đích trừ ngoại.