《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ tam thập tam điều quy định: Phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương đối sở thụ thương phẩm phòng thừa đam chất lượng bảo tu trách nhậm. Đương sự nhân ứng đương tại hợp đồng trung tựu bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hạn, bảo tu trách nhậm đẳng nội dung tác xuất ước định. Bảo tu kỳ tòng giao phó chi nhật khởi kế toán. Thương phẩm trụ trạch đích bảo tu kỳ hạn bất đắc đê vu kiến thiết công trình thừa bao đan vị hướng kiến thiết đan vị xuất cụ đích chất lượng bảo tu thư ước định bảo tu kỳ đích tồn tục kỳ; tồn tục kỳ thiếu vu 《 thương phẩm trụ trạch thật hành chất lượng bảo chứng thư hòa trụ trạch sử dụng thuyết minh thư chế độ đích quy định 》( dĩ hạ giản xưng 《 quy định 》) trung xác định đích tối đê bảo tu kỳ hạn đích, bảo tu kỳ bất đắc đê vu 《 quy định 》 trung xác định đích tối đê bảo tu kỳ hạn. Phi trụ trạch thương phẩm phòng đích bảo tu kỳ hạn bất đắc đê vu kiến thiết công trình thừa bao đan vị hướng kiến thiết đan vị xuất cụ đích chất lượng bảo tu thư ước định bảo tu kỳ đích tồn tục kỳ. Tại bảo tu kỳ hạn nội phát sinh đích chúc vu bảo tu phạm vi đích chất lượng vấn đề, phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương lí hành bảo tu nghĩa vụ, tịnh đối tạo thành đích tổn thất thừa đam bồi thường trách nhậm. Nhân bất khả kháng lực hoặc giả sử dụng bất đương tạo thành đích tổn phôi, phòng địa sản khai phát xí nghiệp bất thừa đam trách nhậm.
Thử ngoại, 《 kiến trúc công trình chất lượng quản lý điều lệ 》 đệ tứ thập điều quy định, tại chính thường sử dụng điều kiện hạ, kiến thiết công trình đích tối đê bảo tu kỳ hạn vi:
(1) cơ sở thiết thi công trình, phòng ốc kiến trúc đích địa cơ cơ sở công trình hòa chủ thể kết cấu công trình, vi thiết kế văn kiện quy định đích cai công trình đích hợp lý sử dụng niên hạn;
(2) ốc diện phòng thủy công trình, hữu phòng thủy yếu cầu đích vệ sinh gian, phòng gian hòa ngoại tường diện đích phòng sấm lậu, vi 5 niên;
(3) cung nhiệt dữ cung lãnh hệ thống, vi 2 cá thải noãn kỳ, cung lãnh kỳ;
(4) điện khí quản tuyến, cấp bài thủy quản đạo, thiết bị an trang hòa trang tu công trình, vi 2 niên.
Kỳ tha hạng mục đích bảo tu kỳ hạn do phát bao phương dữ thừa bao phương ước định.
Do thử khả kiến, quan vu phòng ốc đích bảo tu kỳ, thị bỉ giác phục tạp đích, đương sự nhân vi liễu duy hộ tự kỷ đích quyền ích, trừ liễu y chiếu pháp luật quy định, hoàn khả dĩ tại hợp đồng trung tiến hành tường tế đích ước định, chế định phòng ốc đích bảo tu điều khoản. Sở dĩ, phòng ốc xuất hiện chất lượng vấn đề, tịnh bất thị nhậm hà thời hầu đô khả dĩ yếu cầu xuất mại nhân duy tu đích, xuất mại nhân đích bảo tu kỳ thị hữu nhất định đích kỳ hạn đích.
【 pháp luật y cư 】
《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ tam thập tam điều, phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương đối sở thụ thương phẩm phòng thừa đam chất lượng bảo tu trách nhậm. Đương sự nhân ứng đương tại hợp đồng trung tựu bảo tu phạm vi, bảo tu kỳ hạn, bảo tu trách nhậm đẳng nội dung tố xuất ước định. Bảo tu kỳ tòng giao phó chi nhật khởi kế toán.
Thương phẩm trụ trạch đích bảo tu kỳ hạn bất đắc đê vu kiến thiết công trình thừa bao đan vị hướng kiến thiết đan vị xuất cụ đích chất lượng bảo tu thư ước định bảo tu kỳ đích tồn tục kỳ; tồn tục kỳ thiếu vu 《 quy định 》 trung xác định đích tối đê bảo tu kỳ hạn đích, bảo tu kỳ bất đắc đê vu 《 quy định 》 trung xác định đích tối đê bảo tu kỳ hạn.
Phi trụ trạch thương phẩm phòng đích bảo tu kỳ hạn bất đắc đê vu kiến thiết công trình thừa bao đan vị hướng kiến thiết đan vị xuất cụ đích chất lượng bảo tu thư ước định bảo tu kỳ đích tồn tục kỳ.
Tại bảo tu kỳ hạn nội phát sinh đích chúc vu bảo tu phạm vi đích chất lượng vấn đề, phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương lí hành bảo tu nghĩa vụ, tịnh đối tạo thành đích tổn thất thừa đam bồi thường trách nhậm. Nhân bất khả kháng lực hoặc giả sử dụng bất đương tạo thành đích tổn phôi, phòng địa sản khai phát xí nghiệp bất thừa đam trách nhậm.