Căn cư hôn nhân pháp đệ thập bát điều quy định nhất phương hôn tiền đích tài sản vi phu vi phu thê nhất phương sở hữu đích tài sản. Phu thê nhất phương tài sản bất nhân hôn nhân quan hệ đích diên tục nhi chuyển hóa vi phu thê cộng đồng tài sản. Đãn đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại. Lánh ngoại, hôn nhân pháp tư pháp giải thích tam đệ thập điều quy định: Phu thê nhất phương hôn tiền thiêm đính bất động sản mãi mại hợp đồng dĩ cá nhân tài sản chi phó thủ phó khoản tịnh tại ngân hành thải khoản, hôn hậu dụng phu thê cộng đồng tài sản hoàn thải, bất động sản đăng ký vu thủ phó khoản chi phó phương danh hạ đích, ly hôn thời cai bất động sản do song phương hiệp nghị xử lý. Y tiền khoản quy định bất năng đạt thành hiệp nghị đích, nhân dân pháp viện khả dĩ phán quyết cai bất động sản quy sản quyền đăng ký nhất phương, thượng vị quy hoàn đích thải khoản vi sản quyền đăng ký nhất phương đích cá nhân trái vụ.