1, tư phòng tô nhẫm kỳ gian, kinh tô nhẫm đương sự nhân hiệp thương nhất trí đích, khả dĩ biến canh phòng ốc tô nhẫm hợp đồng.
2, tư phòng tô nhẫm kỳ gian, tô nhẫm đương sự nhân tử vong đích, ứng án dĩ hạ phương thức xử lý:
( 1 ) xuất tô nhân tử vong hoặc giả y pháp chung chỉ đích, do phòng ốc sở hữu quyền đích kế thừa nhân hoặc giả kế thụ nhân kế tục lí hành tô nhẫm hợp đồng;
( 2 ) thừa tô nhân tử vong đích, kỳ sinh tiền cộng đồng cư trụ nhân khả dĩ kế tục lí hành tô nhẫm hợp đồng. Kế tục lí hành tô nhẫm hợp đồng giả hữu đa nhân đích, ứng đương hiệp thương xác định nhất danh thừa tô nhân. Hiệp thương nhất trí đích, xuất tô nhân y pháp biến canh thừa tô nhân; hiệp thương bất nhất trí đích, do xuất tô nhân tại khả dĩ kế tục lí hành thừa tô hợp đồng đích nhân trung xác định nhất danh thừa tô nhân, nguyên thừa tô nhân đích sinh tiền đồng trụ nhân nhưng hưởng hữu cư trụ quyền.
3, phòng ốc tại tô nhẫm kỳ gian phát sinh cải kiến, khoách kiến, sách trừ trọng kiến, trí nguyên tô nhẫm hợp đồng bộ phân hoặc đại bộ phân bất năng thích dụng đích, xuất tô nhân ứng đương dữ thừa tô nhân hiệp thương biến canh tô nhẫm hợp đồng.
Pháp luật y cư:
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 đệ nhị bách tam thập tứ điều
Thừa tô nhân tại phòng ốc tô nhẫm kỳ gian tử vong đích, dữ kỳ sinh tiền cộng đồng cư trụ đích nhân khả dĩ án chiếu nguyên tô nhẫm hợp đồng tô nhẫm cai phòng ốc.