Dung tư tô nhẫm hợp đồng thị do xuất mại nhân dữ mãi thụ nhân chi gian đích mãi mại hợp đồng hòa xuất tô nhân dữ thừa tô nhân chi gian đích tô nhẫm hợp đồng cấu thành đích, chủ yếu hữu lưỡng chủng chung chỉ tình huống. Kỳ chung chỉ lí hành đích điều kiện phân biệt vi:
( nhất ) nhân dung tư tô nhẫm hợp đồng đích giải trừ nhi chung chỉ.
1, hiệp nghị giải trừ: Tức song phương đương sự nhân thông quá hiệp thương đồng ý tương hợp đồng giải trừ đích hành vi.
2, xuất tô nhân hoặc giả thừa tô nhân phát sinh giải tán, triệt tiêu, phá sản đẳng tình huống.
3, hữu hiệu thành lập đích dung tư tô nhẫm hợp đồng, tại giao phó kỳ hạn giới mãn, xuất mại nhân vị giao phó tô nhẫm vật, kinh thừa tô nhân thôi cáo, tại hợp lý đích thôi cáo kỳ hạn nội nhưng vị giao phó.
4, xuất tô nhân vi phản kỳ ứng đương thừa đam đích hà tỳ đam bảo nghĩa vụ, hựu vị tại hợp lý đích kỳ hạn nội thật thi sử tô nhẫm vật sản sinh thu ích đích hành vi, tắc thừa tô nhân khả dĩ yếu cầu giải trừ hợp đồng.
5, xuất hiện hợp đồng trung ước định giải trừ đích tình huống.
6, pháp luật, pháp quy quy định đích duẫn hứa giải trừ đích tình hình.
( nhị ) nhân dung tư tô nhẫm hợp đồng lí hành kỳ hạn giới mãn nhi chung chỉ. Dung tư tô nhẫm hợp đồng kỳ hạn giới mãn, đương sự nhân dã dĩ án chiếu hợp đồng đích ước định hoặc pháp luật đích quy định toàn diện chính xác địa lí hành liễu tự kỷ đích nghĩa vụ, thử thời, hợp đồng chung chỉ.
Căn cư tương quan pháp luật quy định, hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, trái quyền trái vụ chung chỉ:
( nhất ) trái vụ dĩ kinh lí hành;
( nhị ) trái vụ tương hỗ để tiêu;
( tam ) trái vụ nhân y pháp tương tiêu đích vật đề tồn;
( tứ ) trái quyền nhân miễn trừ trái vụ;
( ngũ ) trái quyền trái vụ đồng quy vu nhất nhân;
( lục ) pháp luật quy định hoặc giả đương sự nhân ước định chung chỉ đích kỳ tha tình hình.
Hợp đồng giải trừ đích, cai hợp đồng đích quyền lợi nghĩa vụ quan hệ chung chỉ.