Hạ liệt phòng ốc chất lượng vấn đề khả dĩ yếu cầu bồi thường: ( nhất ) chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách bất năng giao phó sử dụng đích; ( nhị ) giao phó sử dụng hậu chủ thể kết cấu chất lượng kinh hạch nghiệm xác thật bất hợp cách đích; ( tam ) chất lượng bất phù hợp hợp đồng ước định tiêu chuẩn, bất năng tu phục hoặc kinh tu phục nhưng bất năng đạt đáo ước định chất lượng tiêu chuẩn đích.
Pháp luật y cư: 《 thương phẩm phòng tiêu thụ quản lý bạn pháp 》 đệ tam thập ngũ điều thương phẩm phòng giao phó sử dụng hậu, mãi thụ nhân nhận vi chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách đích, khả dĩ y chiếu hữu quan quy định ủy thác công trình chất lượng kiểm trắc cơ cấu trọng tân hạch nghiệm. Kinh hạch nghiệm, xác chúc chủ thể kết cấu chất lượng bất hợp cách đích, mãi thụ nhân hữu quyền thối phòng; cấp mãi thụ nhân tạo thành tổn thất đích, phòng địa sản khai phát xí nghiệp ứng đương y pháp thừa đam bồi thường trách nhậm. 《 dân pháp điển 》 đệ lục bách nhất thập thất điều xuất mại nhân giao phó đích tiêu đích vật bất phù hợp chất lượng yếu cầu đích, mãi thụ nhân khả dĩ y cư bổn pháp đệ ngũ bách bát thập nhị điều chí đệ ngũ bách bát thập tứ điều đích quy định thỉnh cầu thừa đam vi ước trách nhậm.