Phòng sản quá hộ nhất định yếu kinh quá công chứng xử mạ bạn lý phòng sản quá hộ công chứng bất thị sở hữu phòng sản quá hộ tất kinh trình tự, đãn thị hữu ta phòng ốc quá hộ tất tu bạn lý công chứng thủ tục. Mục tiền nhu yếu bạn lý công chứng đích cộng hữu tứ loại phòng sản.
Đệ nhất loại thị cá nhân kế thừa phòng sản, ứng đương đáo công chứng bộ môn bạn lý 《 kế thừa quyền công chứng thư 》. Kế thừa nhân tại bạn lý phòng sản quá hộ thời, trừ liễu đề cung tương ứng đích tài liêu ngoại, kế thừa quyền công chứng thư bất năng khuyết thiếu.
Đệ nhị loại thị tác vi di sản phân cát đích phòng sản. Thủ tiên di chúc yếu kinh quá công chứng, tịnh thả tại di chúc sinh hiệu hậu, kỳ pháp định kế thừa nhân hoặc di chúc thụ ích nhân, tại căn cư di chúc nội dung phân cát di sản thời, đối vu hiệp thương thiêm đính di sản phân cát hiệp nghị dã nhu yếu kinh quá công chứng, nhiên hậu tài năng bạn lý di sản quá hộ thủ tục.
Đệ tam loại thị tặng dữ đích phòng sản. Tặng dữ nhân yếu bạn lý 《 tặng dữ công chứng thư 》, nhi thụ tặng nhân dã yếu bạn lý 《 tiếp thụ tặng dữ công chứng thư 》 hoặc giả thị song phương cộng đồng bạn lý 《 tặng dữ hợp đồng công chứng thư 》, như thử tài năng bạn lý quá hộ. Lánh ngoại, tối hậu nhất loại thị thiệp ngoại hòa cảng úc đài đích quá hộ phòng sản, cai phòng sản mãi mại hiệp nghị dã tất tu kinh công chứng bộ môn công chứng hậu, tài năng đáo phòng địa sản giao dịch trung tâm bạn lý quá hộ thủ tục. Tương quan tri thức diên thân duyệt độc: Na ta phòng sản tất tu bạn lý công chứng trừ quan vu phòng sản đăng ký quản lý trung gia cường công chứng đích liên hợp thông tri 》 ngoại, quốc gia, địa phương tại nhất hệ liệt pháp luật, pháp quy, quy chương trung quy định, thiệp cập phòng ốc sản quyền biến canh, hình thái cải biến, xử lý thiệp ngoại cập thiệp cảng úc đài phòng sản đích pháp luật hành vi, sự thật tất tu bạn lý công chứng. Như quốc vụ viện quan vu ngoại quốc nhân tư hữu phòng ốc quản lý đích nhược càn quy định 》 quy định, bạn lý thiệp ngoại phòng ốc sở hữu quyền đăng ký hoặc chuyển di, biến canh đăng ký hòa ủy thác thủ tục sách thiên trung đích bổ thường, an trí hiệp nghị khả dĩ bạn lý công chứng. Đại quản phòng ốc, hữu sản quyền củ phân đích phòng ốc, tại quy định kỳ hạn nội để áp nhân dữ để áp quyền nhân đạt bất thành tân đích để áp hiệp nghị đích phòng ốc đích sách thiên, ứng đương do công chứng cơ quan bạn lý chứng cư bảo toàn. Thành kiến bộ 《 thành trấn phòng ốc sở hữu quyền đăng ký tạm hành bạn pháp quy định ủy thác tha nhân đại bạn phòng ốc sở hữu quyền đăng ký đích, ủy thác thư tu kinh công chứng cơ quan công chứng. Các chuyên nghiệp ngân hành quy định, thiệp cập phòng ốc để áp đích để áp thải khoản hợp đồng hoặc để áp đam bảo văn kiện yếu kinh công chứng cơ quan công chứng. Hứa đa địa phương pháp luật trung dã quy định tư hữu phòng ốc đích kế thừa, tặng dữ, tích sản, mãi mại, chuyển nhượng, để áp, tô nhẫm, thương phẩm phòng hòa trụ phòng chế độ cải cách trung đích chức công trụ phòng đích dự thụ, mãi mại, để áp, chuyển nhượng, kế thừa, tặng dữ, hỗ hoán đẳng, ứng đương bạn lý công chứng. Phòng ốc thị trọng yếu đích sinh sản, sinh hoạt tư liêu, đối công dân đích sinh hoạt hòa xã hội sinh sản cụ hữu cực vi trọng yếu đích ý nghĩa, vi liễu xúc tiến phòng địa sản nghiệp đích kiện khang phát triển, quy phạm thiệp cập phòng sản đích pháp luật hành vi, ổn định phòng sản thị tràng hòa phòng ốc quản lý trật tự, dự phòng phòng sản củ phân, giảm thiếu tố tụng, bảo hộ quốc gia, tập thể hòa công dân đích hợp pháp quyền ích, sung phân phát huy công chứng giá chủng pháp luật thủ đoạn tại phòng sản quản lý trung đích chức năng tác dụng. Hữu tranh nghị, tịnh kinh công chứng chứng minh cụ hữu cường chế chấp hành hiệu lực đích, đương tặng dữ nhân nhân cự bất lí hành thời, bị tặng dữ nhân nhân khả dĩ trực tiếp thân thỉnh nhân dân pháp viện cường chế chấp hành, bất nhu yếu hướng nhân dân pháp viện khởi tố yếu cầu tác xuất tài phán.