Tha khiếm tô kim phòng đông phát xuất thôi cáo hậu tam cá nguyệt nội nhưng vị giao phó đích khả giải trừ tô nhẫm hợp đồng. Tô hộ giao phó phòng tô siêu quá chước nạp kỳ hạn, phòng đông hữu quyền tòng áp kim trung khấu thủ tô hộ ứng đương chước nạp đích tô kim, khấu thủ đích sổ ngạch ứng tương đương vu tô kim sổ ngạch cập vi ước kim sổ ngạch, đồng thời khả dĩ thông quá pháp luật thủ đoạn truy cứu thừa tô nhân đích vi ước trách nhậm tịnh hữu quyền thu hồi phòng ốc. Pháp luật y cư: 《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập nhất điều thừa tô nhân ứng đương án chiếu ước định đích kỳ hạn chi phó tô kim. Đối chi phó tô kim đích kỳ hạn một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác, y cư bổn pháp đệ ngũ bách nhất thập điều đích quy định nhưng bất năng xác định, tô nhẫm kỳ hạn bất mãn nhất niên đích, ứng đương tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thời chi phó; tô nhẫm kỳ hạn nhất niên dĩ thượng đích, ứng đương tại mỗi giới mãn nhất niên thời chi phó, thặng dư kỳ hạn bất mãn nhất niên đích, ứng đương tại tô nhẫm kỳ hạn giới mãn thời chi phó. Đệ thất bách nhị thập nhị điều thừa tô nhân vô chính đương lý do vị chi phó hoặc giả trì diên chi phó tô kim đích, xuất tô nhân khả dĩ thỉnh cầu thừa tô nhân tại hợp lý kỳ hạn nội chi phó; thừa tô nhân du kỳ bất chi phó đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.