Phòng sản sản quyền kỳ hạn thị chỉ phòng tử sở chiêm đích thổ địa đích sử dụng quyền, nhi bất thị phòng tử sở hữu quyền bổn thân. Thương phẩm phòng sản quyền niên hạn nhất bàn hữu 70 niên, 50 niên, 40 niên tam chủng thuyết pháp, thương phẩm phòng sản quyền niên hạn cụ thể thị đa thiếu niên thị hòa thương phẩm phòng đích tính chất mật thiết tương quan đích.
Căn cư thương phẩm phòng đích dụng đồ thương phẩm phòng phân vi tam chủng tính chất: Nhất chủng thị trụ trạch dụng phòng, trụ trạch dụng phòng thị chỉ đề cung gia đình, cá nhân sinh hoạt cư trụ sử dụng đích phòng ốc, kỳ sản quyền niên hạn vi 70 niên; lánh nhất chủng thị thương nghiệp dụng phòng, giá loại thương dụng phòng thị chỉ dụng vu thương nghiệp hoạt động đích phòng ốc, kỳ sản quyền niên hạn vi 40 niên; thử ngoại hoàn hữu nhất chủng thị công nghiệp dụng địa dĩ cập khoa giáo văn vệ sinh dụng địa kỳ sản quyền niên hạn vi 50 niên. Giản đan lai thuyết thông tục điểm giảng, tựu thị dân dụng trụ trạch dụng địa quyền chúc niên hạn tối cao vi 70 niên, công nghiệp dụng kiến trúc dụng địa hòa tổng hợp loại dụng địa tối cao vi 50 niên, thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc dụng địa tối cao vi 40 niên.
【 pháp luật y cư 】
《 thành trấn quốc hữu thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hòa chuyển nhượng tạm hành điều lệ 》 đệ thập nhị điều, thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng tối cao niên hạn án hạ liệt dụng đồ xác định: ( nhất ) cư trụ dụng địa thất thập niên;( nhị ) công nghiệp dụng địa ngũ thập niên;( tam ) giáo dục, khoa kỹ, văn hóa, vệ sinh, thể dục dụng địa ngũ thập niên;( tứ ) thương nghiệp, lữ du, ngu nhạc dụng địa tứ thập niên;( ngũ ) tổng hợp hoặc giả kỳ tha dụng địa ngũ thập niên.