Phòng ốc mãi mại mãi phương vi ước đích, khả dĩ án chiếu cấu phòng hợp đồng đích ước định thừa đam vi ước trách nhậm; như quả cấu phòng hợp đồng một hữu ước định đích, tắc song phương khả dĩ tự hành hiệp thương vi ước trách nhậm đích thừa đam phương thức.
Cụ thể lai thuyết vi ước trách nhậm hữu hạ liệt thừa đam phương thức:
Nhất, kế tục lí hành. Thị chỉ vi ước phương căn cư đối phương đương sự nhân đích thỉnh cầu kế tục lí hành hợp đồng quy định đích nghĩa vụ đích vi ước trách nhậm hình thức.
Nhị, thải thủ bổ cứu thố thi. Thị chỉ kiểu chính hợp đồng bất thích đương lí hành ( chất lượng bất hợp cách ), sử lí hành khuyết hãm đắc dĩ tiêu trừ đích cụ thể thố thi.
Tam, bồi thường tổn thất. Thị chỉ vi ước phương dĩ chi phó kim tiền đích phương thức di bổ thụ hại phương nhân vi ước hành vi sở giảm thiếu đích tài sản hoặc giả sở tang thất đích lợi ích đích trách nhậm hình thức.
Tứ, vi ước kim. Thị chỉ đương sự nhân nhất phương vi phản hợp đồng thời ứng đương hướng đối phương chi phó đích nhất định sổ lượng đích kim tiền hoặc tài vật.
Ngũ, định kim trách nhậm. Thị chỉ hợp đồng đương sự nhân vi liễu xác bảo hợp đồng đích lí hành, căn cư song phương ước định, do nhất phương án hợp đồng tiêu đích ngạch đích nhất định bỉ lệ dự tiên cấp phó đối phương đích kim tiền hoặc kỳ tha thế đại vật.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách thất thập thất điều, đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.