Nhất, phòng giới trướng hậu mại phương cự tuyệt lí hành hợp đồng đích, mãi phòng nhân khả dĩ yếu cầu mại phòng nhân kế tục lí hành hợp đồng.
Phòng ốc mãi mại hợp đồng thị mãi mại song phương chân thật đích ý tư biểu kỳ, nhất bàn chúc vu hợp pháp hữu hiệu đích hợp đồng, đồng thời ước thúc mãi mại song phương.
《 hợp đồng pháp 》 đệ lục điều, đệ bát điều minh xác quy định hợp đồng song phương đương sự nhân quân ứng đương tuân tuần thành thật tín dụng nguyên tắc, toàn diện lí hành hợp đồng nghĩa vụ, bất đắc thiện tự biến canh hoặc giả giải trừ hợp đồng, dĩ duy hộ giao dịch đích an toàn cập thị tràng đích hữu tự phát triển. Vô luận phòng giới thị trướng thị điệt, đô bất năng thành vi các phương vi ước đích lý do.
Mại phòng nhân bất mại phòng liễu, bất phối hợp bạn lý võng thiêm hoặc quá hộ đăng ký, tọa địa khởi giới, tương phòng ốc chuyển mại tha nhân, quân cấu thành vi ước. Nhi tác vi thủ ước phương đích mãi phòng nhân, khả dĩ căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đệ nhất bách linh thất điều đích quy định yếu cầu vi ước đích mại phòng nhân kế tục lí hành hợp đồng.
Lánh ngoại, như quả phòng ốc mãi mại hợp đồng trung đương sự nhân tựu trì diên lí hành hợp đồng nghĩa vụ ước định vi ước kim đích, mãi phòng nhân tại yếu cầu kế tục lí hành hợp đồng đích đồng thời, hoàn khả dĩ yếu cầu mại phòng nhân chi phó vi ước kim.
Nhị, khả dĩ yếu cầu giải trừ hợp đồng, tịnh do mại phòng nhân thừa đam vi ước trách nhậm.
Như quả tại hợp đồng ước định đích lí hành giao phòng, võng thiêm, quá hộ nghĩa vụ đích kỳ hạn giới mãn tiền, mại phòng nhân minh xác biểu kỳ bất lí hành giao phó phòng ốc, bạn lý võng thiêm hoặc quá hộ đăng ký thủ tục đích, mãi phòng nhân khả dĩ căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đệ nhất bách linh bát điều đích quy định, tại lí hành kỳ hạn giới mãn chi tiền yếu cầu giải trừ hợp đồng tịnh do mại phòng nhân thừa đam vi ước trách nhậm.
Hoặc giả tiền thuật ước định kỳ hạn giới mãn hậu, mại phòng nhân cự tuyệt giao phó phòng ốc, bạn lý võng thiêm hoặc quá hộ đăng ký thủ tục đích, mãi phòng nhân tắc khả dĩ 《 hợp đồng pháp 》 đệ cửu thập tứ điều đệ tam khoản, đệ tứ khoản, đệ nhất bách nhất thập tam điều đệ nhất khoản chi quy định yếu cầu giải trừ hợp đồng tịnh do mại phòng nhân thừa đam vi ước trách nhậm.