Phu thê tại hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian cộng đồng cấu mãi, cộng đồng kiến tạo đích phòng ốc, hoặc giả hôn tiền song phương cộng đồng xuất tư cấu mãi, kiến tạo đích phòng ốc, thị phu thê cộng hữu phòng ốc, ly hôn thời ứng tác vi phu thê cộng đồng tài sản phân cát. Căn cư 《 hôn nhân pháp giải thích
( nhị )》 đệ 20 điều quy định: Song phương đối phu thê cộng đồng tài sản trung phòng ốc giới trị cập quy chúc vô pháp đạt thành hiệp nghị thời, nhân dân pháp viện án dĩ hạ tình hình phân biệt xử lý:
( nhất ) song phương quân chủ trương phòng ốc sở hữu quyền tịnh thả đồng ý cạnh giới thủ đắc đích, ứng đương chuẩn hứa;
( nhị ) nhất phương chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, do bình cổ cơ cấu án thị tràng giới cách đối phòng ốc tác xuất bình cổ, thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền đích nhất phương ứng đương cấp dư lánh nhất phương bổ thường;
( tam ) song phương quân bất chủ trương phòng ốc sở hữu quyền đích, căn cư đương sự nhân đích thân thỉnh phách mại phòng ốc, tựu sở đắc giới khoản tiến hành phân cát. Tư pháp thật tiễn đích thông thường tố pháp thị: Cộng hữu phòng ốc năng thật tế phân cát sử dụng đích, khả dĩ phân cát sử dụng. Đối bất năng phân cát sử dụng đích, khả dĩ tác giới phân cấp nhất phương, lánh nhất phương thủ đắc bổ thường. Tại xác định phòng ốc phân cấp na phương thời, ứng khảo lự song phương trụ phòng tình huống, chiếu cố phủ dưỡng tử nữ đích nhất phương. Tại song phương điều kiện đẳng đồng đích tình huống hạ, ứng chiếu cố nữ phương. Hôn hậu song phương đối hôn tiền nhất phương sở hữu đích phòng ốc tiến hành tu thiện, trang tu, nguyên sách nguyên kiến, ly hôn thời vị biến canh sản quyền đích, phòng ốc nhưng quy sản quyền nhân sở hữu, tăng trị bộ phân trung chúc vu lánh nhất phương ứng hữu đích phân ngạch, do phòng ốc sở hữu quyền nhân chiết giới bổ thường lánh nhất phương; tiến hành quá khoách kiến đích, khoách kiến bộ phân đích phòng ốc ứng án phu thê cộng đồng tài sản xử lý. Ly hôn thời, như nhất phương sinh hoạt khốn nan, như ly hôn hậu một hữu trụ xử, lánh nhất phương ứng tòng kỳ trụ phòng đẳng cá nhân tài sản trung cấp dư thích đương bang trợ.
Tam, phu thê cộng hữu phòng ốc như hà nhận định
1, hôn nhân kỳ gian phu thê song phương cộng đồng cấu mãi đích công phòng, thương phẩm phòng, kinh tế thích dụng phòng, tư hữu phòng ốc;
2, phu thê nhất phương tại hôn tiền thừa tô, hôn hậu dụng phu thê cộng đồng tài sản cấu mãi đích phòng ốc;
3, hôn tiền dĩ nam nữ song phương đích tích súc cộng đồng cấu mãi đích công phòng, thương phẩm phòng, kinh tế thích dụng phòng đẳng phòng ốc;
4, do nhất phương tại hôn tiền cấu mãi hoặc tự kiến, hôn hậu hựu dĩ cộng đồng tài sản tổ chức trọng kiến đích đích phòng ốc; cận hữu bộ phân cải kiến, khoách kiến đích, cải khoách kiến bộ phân chúc phu thê cộng đồng sở hữu;
5, kết hôn tiền, phụ mẫu xuất tư cấu trí đích phòng ốc, minh xác biểu kỳ tặng dữ phu thê song phương đích;
6, kết hôn hậu, phụ mẫu xuất tư vi song phương cấu trí đích phòng ốc, vị minh xác biểu kỳ tặng dữ phu hoặc thê nhất phương đích;
7, nhất phương hoặc song phương tại hôn nhân quan hệ kỳ gian kế thừa đích phòng ốc quy phu thê cộng đồng sở hữu, đãn di chúc trung xác định chỉ quy phu hoặc thê nhất phương đích trừ ngoại;
8, công tác đan vị cơ vu chức công đích lao động nhân sự quan hệ, chức công công linh đẳng phúc lợi phân phòng hình thức phân phối đích, tịnh do phu thê song phương xuất tư cấu mãi đích chức công phúc lợi phòng đẳng;
9, phu thê gian hữu ước định đích, tòng kỳ ước định.