Đạo trí quá hộ thất bại đích nguyên nhân hữu ngận đa, bao hàm đãn bất cận hạn vu dĩ hạ tình huống:
1. Bị hữu quan bộ môn tra phong đích phòng sản.
2. Vị giải trừ để áp đích phòng sản.
3. Nghiệp chủ ly hôn vị bạn lý tích sản đăng ký đích phòng sản.
4. Tập thể sở hữu thổ địa khai phát đích phòng sản.
5. Ngụy tạo phòng ốc sản quyền nhân đích ủy thác thư tiến hành xuất thụ đích phòng ốc.
6. Mại phương thị vô dân sự hành vi năng lực nhân ( tinh thần bệnh hoạn giả, vị thành niên nhân ).
7. Tha khiếm tương quan thuế phí đích phòng sản.
8. Vị thượng thị đích “Ương sản phòng”.
9. Vị mãn 5 niên đích kinh tế thích dụng phòng, tập tư phòng.
10. Nghiệp chủ tử vong, vị hoàn thành kế thừa thủ tục đích phòng sản.
11. Phòng ốc ủng hữu cộng hữu sản quyền nhân, mại phương vị kinh kỳ tha sản quyền nhân đồng ý xuất thụ đích phòng sản.
12. Mại phương vô pháp đề cung phòng sản chứng.