Đương cấu phòng giả dữ khai phát thương tối chung vị năng thiêm thự thương phẩm phòng cấu tiêu hợp đồng thời, ứng án bất đồng tình huống xử lý định kim.
( nhất ) định kim bất năng phản hoàn đích tình huống:
Như cấu phòng giả vị năng án nhận cấu thư quy định đích kỳ hạn, địa điểm khứ thiêm ước hoặc giả cấu phòng giả tại chính thức thiêm ước thời canh cải nhận cấu thư trung dĩ xác nhận đích như giới cách, diện tích, hộ hình đẳng chủ yếu điều khoản đạo trí vô pháp thiêm ước, tắc bị thị vi vi ước, kỳ sở giao nạp chi định kim tương bất dư phản hoàn.
( nhị ) định kim ứng cai phản hoàn đích tình huống:
1, như quả khai phát thương tại nhận cấu ý hướng thư quy định kỳ hạn nội tương cấu phòng giả dĩ nhận cấu phòng ốc chuyển thụ kỳ tha đệ tam nhân nhi đạo trí vị năng chính thức thiêm ước đích, ứng song bội phản hoàn cấu phòng giả định kim.
2, như quả khai phát thương vị thủ đắc hữu quan thương phẩm phòng tiêu thụ chi hợp pháp chứng kiện hoặc giả do vu khai phát thương tự thân nguyên nhân tạo thành song phương bất năng thiêm thự chính thức hợp đồng hoặc giả nhân thử tạo thành hợp đồng vô hiệu đích, khai phát thương ứng phản hoàn cấu phòng giả chi định kim tịnh thừa đam cấu phòng giả đích tổn thất.
3, như quả song phương cận cận nhân chính thức hợp đồng, hữu quan bổ sung hiệp nghị chi nội dung vô pháp đạt thành nhất trí, nhi dữ nhận cấu ý hướng thư nội dung vô quan, trí sử thiêm ước bất thành đích, tắc song phương bất tồn tại vi ước hành vi, khai phát thương ứng tương định kim toàn ngạch phản hoàn cấu phòng giả.
4, như quả nhận cấu ý hướng thư quan vu giới cách, diện tích hòa hộ hình đẳng chủ yếu điều khoản vị tố ước định hoặc giả ước định bất thanh, nhi song phương như quả đối thử nội dung vô pháp đạt thành nhất trí tạo thành chính thức hợp đồng bất năng thiêm thự đích, khai phát thương ứng phản hoàn cấu phòng giả định kim.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách bát thập thất điều, trái vụ nhân lí hành trái vụ đích, định kim ứng đương để tác giới khoản hoặc giả thu hồi. Cấp phó định kim đích nhất phương bất lí hành trái vụ hoặc giả lí hành trái vụ bất phù hợp ước định, trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích đích, vô quyền thỉnh cầu phản hoàn định kim; thu thụ định kim đích nhất phương bất lí hành trái vụ hoặc giả lí hành trái vụ bất phù hợp ước định, trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích đích, ứng đương song bội phản hoàn định kim.