1, xuất mại nhân du kỳ giao phòng đích, mãi thụ nhân khả dĩ thân thỉnh giải trừ hợp đồng. Mãi thụ nhân khả dĩ phát xuất thư diện thôi cáo, dữ xuất mại nhân ước định hợp đồng lí hành kỳ hạn, yếu cầu xuất mại nhân kế tục lí hành cai hợp đồng;
2, xuất mại nhân nhưng bất lí hành đích, mãi thụ nhân khả dĩ hành sử giải trừ quyền, đồng thời do xuất mại nhân thừa đam vi ước trách nhậm, chi phó vi ước kim, bồi thường kim đẳng lai tiến hành tương ứng tổn thất bồi thường.