Tuy nhiên phòng ốc thị nhất phương hôn tiền cấu đắc, đãn hôn hậu phòng ốc tăng trị bộ phân dĩ cập cộng đồng thường hoàn thải khoản đích bộ phân, trừ phu thê song phương lánh hữu ước định ngoại, ứng đương thị vi cộng đồng tài sản. Nhu yếu thuyết minh đích thị, cộng đồng hoàn thải bộ phân, bất luận thị do nhất phương dụng cá nhân công tư hoàn thải, hoàn thị dụng song phương công tư hoàn thải, quân ứng nhận định vi phu thê cộng hữu tài sản. Đương nhiên, như quả nhất phương xác năng chứng thật, kỳ hoàn thải tư kim lai nguyên vu cá nhân hôn tiền tài sản, na ma cai bộ phân bất ứng nhận định vi phu thê cộng hữu tài sản. Ly hôn thời, bả phu thê cộng đồng hoàn thải đích sổ ngạch tiến hành phân cát.