Hiện thật trung kinh thường xuất hiện nhất phòng nhị mại đích tình huống, đãn thị nhất phòng nhị mại trừ liễu khả năng hội thiệp cập dân sự thượng đích vi ước, bồi thường trách nhậm dĩ ngoại, hoàn khả năng hội xúc phạm hình pháp thượng đích trá phiến, ứng đương vưu kỳ cảnh thích.
Nhất phòng nhị mại, tựu thị chỉ tương nhất sáo phòng sản mại dữ đa cá cấu mãi giả, tha trừ liễu cụ hữu hợp đồng thượng khi trá đích hiềm nghi ngoại, hoàn cụ hữu dữ hình pháp thượng đích hợp đồng trá phiến tội cực vi tương tự đích nhất ta đặc chinh. Sở vị hợp đồng trá phiến tội, thị chỉ dĩ phi pháp chiêm hữu vi mục đích, tại thiêm đính, lí hành hợp đồng quá trình trung, phiến thủ đối phương đương sự nhân tài vật, sổ ngạch giác đại đích hành vi. Nhất phòng nhị mại chi sở dĩ hội thiệp hiềm hợp đồng trá phiến, thị nhân vi tha dã cụ hữu tại thiêm đính, lí hành hợp đồng quá trình trung, phiến thủ đối phương tài vật đích đặc chinh. Đãn thị, nhất phòng nhị mại thị phủ hội cấu thành hợp đồng trá phiến, hoàn nhu yếu chủ quan hòa khách quan lưỡng cá phương diện dư dĩ khảo sát. Thị phủ cấu thành hợp đồng trá phiến tội, quan kiện tại vu đương sự nhân thị phủ cụ hữu phi pháp chiêm hữu lưỡng bút phòng khoản đích ý đồ. Nhược chỉ thị vi liễu hoạch thủ canh cao lợi nhuận, ứng cai chúc vu dân sự phạm trù, nhi bất dĩ hình pháp luận tội. Đãn như quả xuất mại giả dữ tha nhân thiêm đính hợp đồng hậu, bất lí hành phòng ốc giao phó hòa quá hộ nghĩa vụ, đào nặc hòa cự bất thối hoàn cấu phòng khoản đích, tắc cấu thành hợp đồng trá phiến tội, hội bị truy cứu hình sự trách nhậm.
Nhân thử, tại phòng ốc mãi mại giao dịch trung, đương sự nhân hoàn thị ứng đương nghiêm cách tuân thủ thành thật tín dụng nguyên tắc, thiết vật vi tiểu lợi nhi phạm đại thác.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hình pháp 》 đệ nhị bách nhị thập tứ điều
Hợp đồng trá phiến tội thị chỉ dĩ phi pháp chiêm hữu vi mục đích, tại thiêm đính, lí hành hợp đồng quá trình trung, thải thủ hư cấu sự thật hoặc giả ẩn man chân tương đẳng khi phiến thủ đoạn, phiến thủ đối phương đương sự nhân đích tài vật, sổ ngạch giác đại đích hành vi.