Thiêm đính phòng ốc mãi mại hợp đồng bất cấp định kim khả dĩ, pháp luật một hữu cường chế yếu cầu mãi mại phòng ốc tất tu yếu giao định kim.
Phòng ốc mãi mại yếu bất yếu giao định kim do mãi mại song phương hiệp thương xác định, pháp luật thị một hữu cường chế tính yếu cầu đích, thu thủ định kim yếu tuân thủ định kim phạt tắc ước định.
Căn cư pháp luật quy định, đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương hướng đối phương cấp phó định kim tác vi trái quyền đích đam bảo. Định kim hợp đồng tự thật tế giao phó định kim thời thành lập.
Định kim đích sổ ngạch do đương sự nhân ước định; đãn thị, bất đắc siêu quá chủ hợp đồng tiêu đích ngạch đích bách phân chi nhị thập, siêu quá bộ phân bất sản sinh định kim đích hiệu lực. Thật tế giao phó đích định kim sổ ngạch đa vu hoặc giả thiếu vu ước định sổ ngạch đích, thị vi biến canh ước định đích định kim sổ ngạch.