Căn cư ngã quốc 《 hợp đồng pháp 》 quy định, giải trừ hợp đồng đích phương thức hữu hiệp nghị giải trừ hòa pháp định giải trừ lưỡng chủng.
Sở vị hiệp nghị giải trừ, tức thị xuất tô nhân dữ thừa tô nhân song phương đối vu phòng ốc, tô kim dĩ cập kỳ tha nội dung dĩ kinh một hữu liễu tranh nghị, tuyển trạch giải trừ phòng ốc tô nhẫm hợp đồng.
Vận dụng giá chủng phương thức thủ tiên yếu tô nhẫm song phương hiệp thương giải quyết đề tiền giải ước sự nghi, tịnh thiêm đính nhất phân 《 giải trừ tô nhẫm hợp đồng xác nhận thư 》, tại xác nhận thư trung yếu minh xác dĩ hạ nội dung: Na nhất phương đề xuất đề tiền giải trừ tô phòng hợp đồng, lánh nhất phương đích thái độ thị thập ma, thị phủ thừa đam vi ước trách nhậm, như hà thừa đam đẳng vấn đề.
Kỳ thứ, bất quản đề tiền giải ước thị phủ hiệp thương nhất trí, song phương quân ứng cai chú ý bảo lưu tương quan đích thư diện văn kiện. Đương hiệp thương bất nhất trí đạo trí vô pháp đề tiền giải ước thời, khả dĩ đan phương hướng đối phương phát đồng tương ứng thôi kỳ hàm chủ trương quyền lợi, tịnh bảo lưu thôi kỳ đích chứng cư, như quả tại hợp lý thời gian nội đối phương một hữu phản ứng, ứng cai cập thời đáo pháp viện đề khởi tố tụng.
Như quả song phương hiệp thương tịnh thiêm đính liễu giải ước thư, na ma tựu khả dĩ bạn lý tô phòng giao tiếp thủ tục liễu. Nhất bàn yếu kinh quá thanh điểm phòng ốc nội vật phẩm, phó thanh tương quan phí dụng, thối hoàn thược thi, bàn ly đẳng trình tự.
Sở vị pháp định giải trừ, tức chỉ yếu phát sinh liễu pháp luật quy định đích tình huống, na ma đương sự nhân tựu khả dĩ bất kinh lánh nhất phương đồng ý, trực tiếp giải trừ hợp đồng.
Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, đương sự nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:
( nhất ) nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích
( nhị ) tại lí hành kỳ hạn giới mãn chi tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ
( tam ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành
( tứ ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích
( ngũ ) pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.