Nhất bàn lai thuyết, vi liễu bảo hộ mãi thụ nhân đích hợp pháp quyền ích, ứng dĩ cấu phòng nhân thị phủ hệ thiện ý, hữu thường tác vi phán đoạn vị kinh phu thê song phương đồng ý nhất phương thiện tự mại phòng hợp đồng hiệu lực đích điều kiện, chỉ yếu cấu phòng nhân yếu hữu chứng cư chứng minh phu thê song phương đồng ý, cai hợp đồng hữu hiệu. Na ma lánh nhất phương bất năng truy hồi phòng ốc. Như quả hữu chứng cư năng chứng minh phu thê nhất phương thiện tự mại phòng thị dữ mại phòng đích đệ tam nhân ác ý xuyến thông, hoặc thị đệ tam nhân tồn tại trọng đại quá thất hoặc thị thị dĩ bất hợp lý đích đê giới cấu mãi, lánh nhất phương tắc khả dĩ hướng phòng ốc sở tại địa đích nhân dân pháp viện đề khởi tố tụng, thỉnh cầu xác nhận cai hợp đồng vô hiệu. Tiến nhi truy hồi phòng ốc. Căn cư 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp 〉 nhược càn vấn đề đích giải thích
( tam )》 đệ thập nhất điều quy định: “Nhất phương vị kinh lánh nhất phương đồng ý xuất thụ phu thê cộng đồng cộng hữu đích phòng ốc, đệ tam nhân thiện ý cấu mãi, chi phó hợp lý đối giới tịnh bạn lý sản quyền đăng ký thủ tục, lánh nhất phương chủ trương truy hồi cai phòng ốc đích, nhân dân pháp viện bất dư chi trì. Phu thê nhất phương thiện tự xử phân cộng đồng cộng hữu đích phòng ốc tạo thành nhất phương tổn thất đích, ly hôn thời lánh nhất phương thỉnh cầu bồi thường tổn thất đích, nhân dân pháp viện ứng dư chi trì. Sở dĩ, như quả phu thê nhất phương thiện tự mại phòng, lánh nhất phương bất năng truy hồi cai phòng ốc, chỉ năng tại ly hôn thời căn cư 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng 〈 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp 〉 nhược càn vấn đề đích giải thích
( tam )》 đệ thập nhất điều đệ nhị khoản đích quy định yếu cầu nhất phương bồi thường tổn thất. Phu thê nhất phương thiện tự mại phòng hữu hiệu mạ phu thê nhất phương thiện tự mại phòng bất năng tuyệt đối định luận vi vô hiệu hoặc hữu hiệu, tu tổng hợp phán đoạn: Như quả phòng sản đăng ký tại nhất nhân danh hạ, cấu phòng nhân dữ mại phòng phu thê dã bất thục tất, phán đoạn cai mãi mại hành vi hữu hiệu nhất bàn bất dĩ kinh quá phu thê song phương đồng ý vi điều kiện. Như quả phòng sản đăng ký tại nhị nhân danh hạ, phán đoạn cai mãi mại hành vi hữu hiệu nhất bàn yếu dĩ kinh quá phu thê song phương đồng ý vi điều kiện, cử chứng trách nhậm tại cấu phòng nhân, tức cấu phòng nhân yếu hữu chứng cư chứng minh phu thê song phương đồng ý vi điều kiện, tức ứng dĩ cấu phòng nhân thị phủ thiện ý, hữu thường tác vi điều kiện. Đồng thời, đối vu hợp đồng đích hữu hiệu vô hiệu dã khả dĩ dẫn dụng 《 hợp đồng pháp 》52 điều tiến hành bài trừ phán đoạn. Đãn thị, như quả sản quyền dĩ kinh chuyển di, tựu bất năng đối kháng thiện ý đệ tam nhân ( mãi phương ) liễu. Phu thê quan hệ tồn tục kỳ gian, tại một hữu đối tài sản tiến hành phân cát đích tình huống hạ, bộ phân cộng hữu quyền nhân thiện tự xử phân cộng hữu tài sản đích, nhất bàn nhận định vô hiệu. Lệ ngoại đích tình huống thị, đệ tam nhân hữu lý do tương tín phu thê nhất phương đối tài sản đích xử phân thị song phương cộng đồng ý tư biểu kỳ đích, ứng ưu tiên bảo hộ thiện ý đệ tam nhân đích lợi ích.