1. Như quả xuất mại nhân vi phòng địa sản khai phát thương, mãi thụ nhân khả dĩ thỉnh cầu giải trừ hợp đồng, phản hoàn dĩ phó cấu phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, tịnh khả dĩ thỉnh cầu xuất mại nhân thừa đam bất siêu quá dĩ phó cấu phòng khoản nhất bội đích bồi thường trách nhậm.
2. Như xuất mại nhân bất thị khai phát thương, tranh nghị đích xử lý ứng dĩ hợp đồng pháp tác vi cơ sở, hướng vi ước giả chủ trương vi ước trách nhậm.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập ngũ điều, đương sự nhân chi gian đính lập hữu quan thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt bất động sản vật quyền đích hợp đồng, trừ pháp luật lánh hữu quy định hoặc giả đương sự nhân lánh hữu ước định ngoại, tự hợp đồng thành lập thời sinh hiệu; vị bạn lý vật quyền đăng ký đích, bất ảnh hưởng hợp đồng hiệu lực.