Phu thê nhất phương hôn tiền dĩ cá nhân tài sản cấu mãi phòng ốc tịnh án yết thải khoản, sản chứng đăng ký tại tự kỷ danh hạ đích, cai phòng ốc nhưng vi kỳ cá nhân tài sản. Đồng dạng, án yết thải khoản vi kỳ cá nhân trái vụ. Hôn hậu phối ngẫu nhất phương tham dữ thanh thường thải khoản, tịnh bất cải biến cai phòng ốc vi cá nhân tài sản đích tính chất. Nhân thử, tại ly hôn tài sản phân cát thời, cai phòng ốc vi cá nhân tài sản, thặng dư vị quy hoàn đích trái vụ, vi cá nhân trái vụ.
Đối dĩ quy hoàn đích thải khoản trung chúc vu phối ngẫu nhất phương thanh thường đích bộ phân cập tương ứng bỉ lệ đích tăng trị bộ phân, ứng đương dư dĩ bổ thường. Đối vu sản chứng đăng ký tại nhất phương danh hạ, đãn phối ngẫu phương hữu chứng cư chứng minh hôn tiền cấu phòng thời kỳ dã cộng đồng xuất tư đích, tại ly hôn phân cát phòng sản thời, cai phòng ốc nhưng vi sản chứng đăng ký nhân đích cá nhân tài sản, thặng dư vị quy hoàn đích trái vụ, vi kỳ cá nhân trái vụ, đãn thủ phó khoản hòa dĩ quy hoàn đích thải khoản trung chúc vu phối ngẫu nhất phương xuất tư hòa thanh thường cập tương ứng bỉ lệ đích tăng trị bộ phân đích bộ phân, ứng đương dư dĩ bổ thường.
Nhược phối ngẫu phương đồng thời hữu chứng cư chứng minh, kỳ hôn tiền thị cơ vu song phương quân nhận khả sở cấu phòng ốc vi cộng đồng sở hữu đích tiền đề hạ tiến hành xuất tư đích, tắc tuy nhiên cai phòng sản đăng ký tại nhất phương danh hạ, nhưng nghi nhận định vi phu thê cộng đồng tài sản, ly hôn phòng sản phân cát thời ứng án cộng đồng tài sản đích phân cát nguyên tắc tiến hành xử lý, đồng dạng, kỳ án yết thải khoản trái vụ vi cộng đồng trái vụ. Đãn tại phân cát cộng đồng sở hữu đích phòng sản thời, đối vu tồn tại đương sự nhân xuất tư sổ ngạch bỉ lệ huyền thù, thả hôn hậu xác vị cộng đồng sinh hoạt hoặc hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian giác đoản đẳng tình hình đích, dã ứng nhất tịnh khảo lự, khả tham khảo đương thời đích xuất tư bỉ lệ đối phòng sản tiến hành phân cát, nhi bất nghi câu nê vu đối bán phân cát.