( nhất ) thủ tiên yếu đáo bị kế thừa nhân hộ tịch sở tại địa đích phái xuất sở chú tiêu hộ tịch, bạn lý tử vong chứng minh;
( nhị ) nhĩ dữ kỳ tha pháp định kế thừa nhân hướng di sản sở tại địa đích công chứng xử thân thỉnh kế thừa công chứng, kỳ tha pháp định kế thừa nhân ứng biểu minh đối di chúc đích chân thật tính vô dị nghị. Nhu yếu đề giao đích tài liêu hữu:
1, bị kế thừa nhân tử vong chứng minh;
2, cai sáo phòng ốc đích sản quyền chứng minh hoặc kỳ tha bằng chứng;
3, hộ khẩu bộ hoặc kỳ tha khả dĩ chứng minh bị kế thừa nhân dữ pháp định kế thừa nhân đích thân chúc quan hệ đích chứng minh văn kiện;
4, kế thừa nhân đích thân phân chứng kiện;
Nhược tại bạn lý công chứng quá trình trung, kỳ tha pháp định kế thừa nhân bất dư phối hợp, hoặc giả đối di chúc đích hiệu lực đề xuất dị nghị, đạo trí công chứng xử tố xuất bất dư công chứng đích quyết định thời, vi liễu xác bảo nhĩ đích hợp pháp quyền ích đắc dĩ thật hiện, nhĩ chỉ năng hướng hữu quản hạt quyền đích nhân dân pháp viện đề khởi xác quyền tố tụng, do pháp viện đối án kiện tiến hành thẩm lý hậu, y pháp tác xuất công chứng phán quyết. Nhược pháp viện phán quyết xác nhận nhĩ đối cai phòng ốc hưởng hữu kế thừa quyền, nhĩ tựu khả bằng pháp viện phán quyết thư đáo phòng địa sản giao dịch trung tâm bạn lý di sản quá hộ thủ tục.
Tam ) bạn lý phòng ốc quá hộ đăng ký, thân thỉnh nhân thị kế thừa nhân hoặc giả thụ di tặng nhân.
Thân thỉnh nhân ứng đương hướng đăng ký cơ cấu đề giao hạ liệt văn kiện: 《 phòng địa sản đăng ký thân thỉnh thư 》 ( nguyên kiện ), thân phân chứng minh ( phục ấn kiện ), phòng địa sản quyền chứng thư ( nguyên kiện ), kế thừa quyền công chứng văn thư hoặc giả di chúc công chứng thư hòa tiếp thụ di tặng công chứng thư ( nguyên kiện ) khế thuế hoàn thuế bằng chứng ( nguyên kiện ).
( tứ ) bạn lý phòng địa sản kế thừa quá hộ, chủ yếu thị phòng địa sản kế thừa quyền công chứng phí dụng, phòng ốc cổ giới phí dụng cập phòng địa sản quá hộ đích thuế phí:
1, kế thừa quyền công chứng phí dụng
Kế thừa quyền công chứng phí án chiếu kế thừa nhân sở kế thừa đích phòng địa sản đích bình cổ giới đích 2 lai thu thủ, tối đê bất đê vu 200 nguyên.
2, phòng địa sản giới trị bình cổ phí dụng.
Luy tiến thuế suất, ước vi phòng địa sản đích bình cổ giới đích 0.30.5
3, phòng địa sản kế thừa quá hộ thuế phí.
Do phòng ốc bình cổ giới 0.05 đích hợp đồng ấn hoa thuế, 100 nguyên đích đăng ký phí, 5 nguyên đích quyền chứng ấn hoa thuế tổ thành.
4, khế thuế
Pháp định kế thừa nhân kế thừa phòng địa sản, miễn khế thuế, đối phi pháp định kế thừa nhân căn cư di chúc thừa thụ thổ địa, phòng ốc quyền chúc đích, nhu yếu chước nạp khế thuế
1.5
Chú ý: Như quả thân báo đích phòng ốc giới trị phù hợp thị tràng giới đích, nhất bàn khả dĩ miễn điệu bình cổ phí dụng; nhi thả công chứng phí dụng như quả chỉ công chứng thiêm danh đích, cận nhu yếu sổ bách nguyên. Kiến nghị bạn lý thủ tục tiền hướng bạn sự nhân viên tường tế tuân vấn câu thông.