Căn cư 《 hợp đồng pháp 》 đích quy định, chỉ hữu đương mãi mại nhất phương đích đương sự nhân hữu trọng đại đích vi ước hành vi thời, lánh nhất phương đích đương sự nhân hữu quyền lai giải trừ hợp đồng, tịnh yếu cầu tha phản hoàn giao đích dự thụ cấu phòng khoản dĩ cập lợi tức, tịnh chi phó tương ứng vi ước kim.
《 phòng địa sản mãi mại hợp đồng 》 thượng quan vu xuất mại nhân vi ước giá lí minh xác ước định. Trừ khứ nhân bất khả kháng lực hoặc đương sự nhân tại bổn hợp đồng trung ước định đích kỳ tha sự hạng ngoại. Xuất mại nhân như vị án chiếu bổn hợp đồng quy định đích kỳ hạn tương cai vật nghiệp chuyển di giao cấp mãi thụ nhân đích. Du kỳ vị siêu quá 45 nhật đích, án nhật hướng mãi thụ nhân chi phó dĩ phó phòng giới khoản đích 1‰ tác vi vi ước kim. Du kỳ siêu quá 45 nhật đích, tắc xử phạt gia trọng. Án nhật hướng mãi thụ nhân chi phó dĩ phó phòng giới khoản đích
1.5‰ tác vi vi ước kim. Đô thị án nhật kế toán đích. Trực đáo thật tế giao phó chi nhật tiệt chỉ.