Nam, nữ song phương như quả bạn lý ly hôn hậu, tưởng trọng tân tiến hành phòng sản phân cát đích thoại, chủ yếu hữu dĩ hạ kỉ chủng tình hình: 1) đối ly hôn hiệp nghị dĩ kinh phân cát đích phòng ốc trọng tân phân cát đích: Song phương bạn lý hiệp nghị ly hôn hậu, ly hôn hiệp nghị tức sản sinh hiệu lực. Thử thời, như quả song phương đạt thành nhất trí ý kiến tưởng yếu trọng tân đối vu dĩ kinh xử lý đích phòng ốc tiến hành phân cát, khả dĩ trọng tân thư tả tài sản hiệp nghị, tả thanh mục tiền phòng ốc quy thùy sở hữu tức khả. 2) đối ly hôn hiệp nghị vị thiệp cập đích phòng ốc tiến hành phân cát đích: Nhân vi ly hôn hiệp nghị trung tịnh vị thiệp cập phòng ốc đích phân cát, nhân thử như quả phòng ốc hệ phu thê hôn hậu cộng đồng tài sản, thử thời phòng ốc tính chất bất hội phát sinh cải biến. Song phương nhược đạt thành nhất trí đích phòng ốc phân cát ý kiến đích thoại, dã thị thông quá thư tả tài sản hiệp nghị đích phương thức tiến hành, tả thanh phòng ốc quy thùy sở hữu. Đương nhiên, dĩ thượng lưỡng chủng tình hình, như quả song phương bất năng đạt thành nhất trí đích phòng ốc phân cát ý kiến đích thoại, chỉ năng thông quá khởi tố chí pháp viện đích phương thức giải quyết.