Vô phòng sản chứng đích phòng tử bất năng mại, tức sử mại liễu dã vô pháp bạn lý sản quyền đăng ký, mãi phương tương diện lâm ngận đại đích phong hiểm. Pháp luật dã quy định, vị y pháp đăng ký lĩnh thủ quyền chúc chứng thư đích phòng địa sản bất đắc chuyển nhượng. Giá ta phòng sản bổn thân sản quyền quyền chúc tồn tại hà tỳ, thậm chí tồn tại vi pháp, vi quy đích tình huống.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhị bách nhất thập thất điều, bất động sản quyền chúc chứng thư thị quyền lợi nhân hưởng hữu cai bất động sản vật quyền đích chứng minh. Bất động sản quyền chúc chứng thư ký tái đích sự hạng, ứng đương dữ bất động sản đăng ký bộ nhất trí; ký tái bất nhất trí đích, trừ hữu chứng cư chứng minh bất động sản đăng ký bộ xác hữu thác ngộ ngoại, dĩ bất động sản đăng ký bộ vi chuẩn.