Nhất, thương phẩm phòng quảng cáo thị phủ chúc vu yếu ước yếu ước thị đương sự nhân chỉ tại đính lập hợp đồng đích ý tư biểu kỳ, tha thị nhất kinh thừa nặc tựu sản sinh hợp đồng đích khả năng tính, sở dĩ, yếu ước tại phát sinh dĩ hậu, đối yếu ước nhân hòa thụ ước nhân đô ứng sinh nhất định đích câu thúc lực. Như quả yếu ước nhân vi phản liễu hữu hiệu đích yếu ước, ứng thừa đam pháp luật trách nhậm. Căn cư tối cao nhân dân pháp viện 《 quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 đệ 3 điều quy định, “Thương phẩm phòng đích tiêu thụ quảng cáo hòa tuyên truyện tư liêu thị vi yếu ước yêu thỉnh, đãn thị xuất mại nhân tựu thương phẩm phòng khai phát quy hoa phạm vi nội đích phòng ốc cập kỳ tương quan thiết thi sở tố đích thuyết minh hòa duẫn nặc cụ thể xác định, tịnh đối thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đích đính lập dĩ cập phòng ốc giới cách đích xác định hữu trọng đại ảnh hưởng đích, ứng đương thị vi yếu ước. Cai thuyết minh hòa duẫn nặc tức sử vị tái nhập thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng, diệc ứng đương thị vi hợp đồng nội dung, đương sự nhân vi phản đích, ứng đương thừa đam vi ước trách nhậm” dĩ cập 《 hợp đồng pháp 》 đệ 15 điều đệ 2 khoản đệ thập ngũ điều “Thương nghiệp quảng cáo đích nội dung phù hợp yếu ước quy định đích, thị vi yếu ước”, lâu bàn quảng cáo tại phù hợp dĩ hạ tam cá điều kiện thời, ứng đương thị vi yêu ước nhi phi yếu ước yêu thỉnh:
1, đối thương phẩm phòng khai phát quy hoa phạm vi nội đích phòng ốc cập tương quan thiết thi tố xuất liễu thuyết minh hòa duẫn nặc;
2, cai thuyết minh hòa duẫn nặc thị cụ thể minh xác đích;
3, cai thuyết minh hòa duẫn nặc đối thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đích đính lập dĩ cập phòng ốc giới cách hữu trọng đại ảnh hưởng.
Nhị, như hà phòng phạm thương phẩm phòng quảng cáo phong hiểm
1, bất năng khinh tín khai phát thương đích tiêu thụ quảng cáo hòa tuyên truyện tư liêu. Khai phát thương đích tiêu thụ quảng cáo hòa tuyên truyện tư liêu như quả bất mãn túc thượng thuật đích tam cá điều kiện, tắc vi yếu ước yêu thỉnh, bất cụ hữu pháp luật hiệu lực, sở dĩ cấu phòng nhân tối hảo tiến hành thật địa khảo sát, bất năng bị khai phát thương khoa đại kỳ từ đích tuyên truyện mê hoặc.
2, tại hợp đồng trung lạc thật khai phát thương đích tuyên truyện quảng cáo dĩ cập thừa nặc, sử kỳ thành vi hợp đồng điều khoản, tăng cường đối khai phát thương đích ước thúc lực, tị miễn không khẩu vô bằng. Hứa đa khai phát thương đô tinh thông bao trang chi đạo, tại thương phẩm phòng đích thụ lâu quảng cáo trung tác liễu hứa đa dụ nhân đích hứa nặc. Như quả cấu phòng nhân nhân khai phát thương hư giả quảng cáo đích ngộ đạo lợi ích thụ đáo tổn hại, lý luận thượng khả dĩ thông quá tư pháp trình tự tầm cầu bồi thường, đãn thông quá hãm nhập khoáng nhật trì cửu đích tố tụng lai duy quyền, bất thị quảng đại cấu phòng nhân nhạc kiến đích sự tình. Nhân thử, kiến nghị cấu phòng nhân tư tuân chuyên nghiệp luật sư, yếu cầu khai phát thương tương kỳ quảng cáo hứa nặc tác vi hợp đồng điều khoản tả đáo thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng trung.