Như quả tô phòng hợp đồng trung hữu ước định, tô hộ thị hữu bồi thường đích.
Vi liễu công cộng lợi ích đích nhu yếu, chinh thu quốc hữu thổ địa thượng đan vị, cá nhân đích phòng ốc, ứng đương đối bị chinh thu phòng ốc sở hữu quyền nhân cấp dư công bình bổ thường. Căn cư pháp luật quy định, phòng ốc chinh thu bổ thường đích đối tượng, chỉ bao quát phòng ốc sở hữu quyền nhân, tịnh bất bao quát thừa tô nhân. Dã tựu thị thuyết, thừa tô nhân đối phòng ốc chinh thu bổ thường khoản thị bất hưởng hữu quyền lợi đích, dã vô quyền yếu cầu tương quan bộ môn tiến hành bổ thường.
Đãn thị, tuy nhiên thừa tô nhân bất thị bị chinh thu đối tượng, vô quyền thiêm đính phòng ốc an trí bổ thường hiệp nghị, dã vô quyền tựu thừa tô đích phòng ốc hoạch đắc an trí bổ thường phí, đãn thị cơ vu pháp luật đích quy định, thừa tô nhân khả dĩ cơ vu phòng ốc tô nhẫm hợp đồng hoặc giả song phương ước định, chủ trương bàn thiên phí, trang tu bổ thường hoặc giả kỳ tha bổ thường.