1, duẫn hứa diên trường thổ địa sử dụng quyền kỳ hạn. Khả dĩ do phòng ốc nghiệp chủ liên danh đề xuất, bổ giao thổ địa xuất nhượng kim, giá cá giới cách ứng cai đê vu đồng loại đích thổ địa xuất nhượng kim đích giới cách, loại tự vu thành bổn giới hòa thị tràng giới đích soa ngạch. Chí vu tái thứ thân thỉnh đích kỳ hạn, bất ứng cai siêu quá 30 niên.
2, quốc gia thu hồi thổ địa hòa địa thượng kiến trúc vật, đối nghiệp chủ tiến hành bổ thường. Dụng loại tự sách thiên an trí đích bạn pháp giải quyết. Thông quá điều tra liễu giải đệ nhất chủng phương pháp đắc đáo đại gia đích phổ biến nhận khả, dã hữu nhất bộ phân nhân nhận vi phòng tử căn bổn tựu trụ bất đáo 70 niên tựu hội sách thiên.
Pháp luật y cư:
Án chiếu 《 dân pháp điển 》 quy định: “Trụ trạch kiến thiết dụng địa sử dụng quyền kỳ hạn giới mãn đích, tự động tục kỳ.” 《 thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ nhị thập nhất điều quy định: “Thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích sử dụng niên hạn giới mãn, thổ địa sử dụng giả nhu yếu kế tục sử dụng thổ địa đích, ứng đương vu giới mãn tiền nhất niên thân thỉnh tục kỳ, trừ căn cư xã hội công cộng lợi ích nhu yếu thu hồi cai phúc thổ địa đích, ứng đương dư dĩ phê chuẩn. Kinh phê chuẩn dư dĩ tục kỳ đích, ứng đương trọng tân thiêm đính hợp đồng, tịnh giao phó thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim. Thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng hợp đồng ước định đích sử dụng niên hạn giới mãn, thổ địa sử dụng giả vị thân thỉnh tục kỳ hoặc giả tuy thân thỉnh tục kỳ đãn y chiếu tiền khoản quy định vị hoạch phê chuẩn đích, thổ địa sử dụng quyền do quốc gia vô thường thu hồi.” 70 niên sản quyền phòng hòa 40 niên sản quyền phòng đích giới cách vô pháp trực tiếp hoán toán, chủ yếu hoàn khán phòng tử vị trí, phối sáo đẳng tổng hợp nhân tố, như quả 40 niên sản quyền phòng, tại hi khuyết địa đoạn, dã thị khả dĩ ngận cao giới cách đích.