Phòng sản quá hộ thị chỉ thông quá chuyển nhượng, mãi mại, tặng dư, kế thừa di sản đẳng phương thức hoạch đắc phòng sản, khứ phòng ốc quyền chúc đăng ký trung tâm bạn lý đích phòng ốc sản quyền biến canh thủ tục, tức sản quyền chuyển di tòng giáp phương chuyển di đáo ất phương đích toàn quá trình. Nguyên phòng chủ khứ thế đích phòng ốc quá hộ lưu trình như hạ:
1, bạn lý phòng sản chứng quá hộ thủ tục yếu đáo bị kế thừa nhân hộ tịch sở tại địa đích phái xuất sở chú tiêu hộ tịch, bạn lý tử vong chứng minh.
2, bạn lý phòng sản chứng quá hộ thủ tục yếu đáo khu hoặc thị công chứng xử ( nguyên ngoại tiêu thương phẩm phòng đáo thị công chứng xử ) bạn lý kế thừa quyền công chứng, phòng sản kế thừa phân lưỡng chủng:
Nhất thị di chúc kế thừa.
Nhị thị pháp định kế thừa. Công chứng xử xuất cụ đích kế thừa công chứng thư trung tương minh xác chỉ xuất khứ thế hộ chủ đích nguyên phòng ốc kế thừa nhân.
3, kế thừa nhân huề đái công chứng thư, phòng sản chứng, thân phân chứng đáo phòng sản giao dịch trung tâm bạn sự đại thính bạn lý phòng sản chứng quá hộ thủ tục.
Căn cư 《 kế thừa pháp 》 đệ ngũ điều, kế thừa khai thủy hậu, án chiếu pháp định kế thừa bạn lý; hữu di chúc đích, án chiếu di chúc kế thừa hoặc giả di tặng bạn lý; hữu di tặng phù dưỡng hiệp nghị đích, án chiếu hiệp nghị bạn lý.