Chuyển nhượng kỳ phòng đích chủ yếu phong hiểm chủ yếu vi: Kỳ phòng như quả một hữu thuân công giao phó, thị bất năng chuyển nhượng đích. Như quả chuyển nhượng liễu, mãi thụ nhân vô pháp bạn lý phòng ốc quá hộ đăng ký. 《 quốc vụ viện bạn công thính chuyển phát kiến thiết bộ đẳng bộ môn quan vu tố hảo ổn định trụ phòng giới cách công tác ý kiến đích thông tri 》 đệ thất điều quy định, căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 hữu quan quy định, quốc vụ viện quyết định, cấm chỉ thương phẩm phòng dự cấu nhân tương cấu mãi đích vị thuân công đích dự thụ phòng thương phẩm phòng tái hành chuyển nhượng. Tại dự thụ thương phẩm phòng thuân công giao phó, dự cấu nhân thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền chứng chi tiền, phòng địa sản chủ quản bộ môn bất đắc vi kỳ bạn lý chuyển nhượng thủ tục; phòng ốc sở hữu quyền thân thỉnh nhân dữ đăng ký bị án đích dự thụ hợp đồng tái minh đích dự cấu nhân bất nhất trí đích, phòng ốc quyền chúc đăng ký cơ quan bất đắc vi kỳ bạn lý phòng ốc quyền chúc đăng ký thủ tục. Thật hành thật danh chế cấu phòng, thôi hành thương phẩm phòng dự dự thụ hợp đồng võng thượng tức thời bị án, phòng phạm tư hạ giao dịch hành vi.
Pháp luật y cư
《 quốc vụ viện bạn công thính chuyển phát kiến thiết bộ đẳng bộ môn quan vu tố hảo ổn định trụ phòng giới cách công tác ý kiến đích thông tri 》 đệ thất điều căn cư 《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 hữu quan quy định, quốc vụ viện quyết định, cấm chỉ thương phẩm phòng dự cấu nhân tương cấu mãi đích vị thuân công đích dự thụ thương phẩm phòng tái hành chuyển nhượng. Tại dự thụ thương phẩm phòng thuân công giao phó, dự cấu nhân thủ đắc phòng ốc sở hữu quyền chứng chi tiền, phòng địa sản chủ quản bộ môn bất đắc vi kỳ bạn lý chuyển nhượng đẳng thủ tục; phòng ốc sở hữu quyền thân thỉnh nhân dữ đăng ký bị án đích dự thụ hợp đồng tái minh đích dự cấu nhân bất nhất trí đích, phòng ốc quyền chúc đăng ký cơ quan bất đắc vi kỳ bạn lý phòng ốc quyền chúc đăng ký thủ tục. Thật hành thật danh chế cấu phòng, thôi hành thương phẩm phòng dự tiêu thụ hợp đồng võng thượng tức thời bị án, phòng phạm tư hạ giao dịch hành vi.