Trụ phòng vị đáo kỳ tưởng thối tô hữu dĩ hạ kỉ chủng tình huống:
1, như quả hợp đồng trung quy định liễu tô nhẫm kỳ hạn, đồng thời một hữu đối đề tiền thối tô vấn đề tác xuất đặc biệt quy định đích thoại, thừa tô nhân đề tiền thối tô tựu thị nhất chủng vi ước hành vi, nhu yếu thừa đam vi ước trách nhậm.
2, thừa tô nhân vi phản hợp đồng đề tiền thối tô, xuất tô nhân hữu quyền án chiếu ước định khấu lưu bộ phân hoặc toàn bộ bảo chứng kim, đãn thị xuất tô nhân vô quyền khấu lưu thừa tô nhân dự phó đích phòng tô.
3, thừa tô nhân đề tiền thối tô, thủ tiên ứng đương hòa xuất tô nhân đạt thành giải trừ tô nhẫm hợp đồng đích hiệp nghị, nhiên hậu hòa xuất tô nhân ước định thời gian kiểm tra xuất tô phòng ốc.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách lục thập nhị điều
Đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ giải trừ hợp đồng. Đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương giải trừ hợp đồng đích sự do. Giải trừ hợp đồng đích sự do phát sinh thời, giải trừ quyền nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.