Phòng đông khả dĩ tỏa môn, đãn thị bất năng xử trí phòng khách ốc nội đích tài vật. Như quả khiếm phòng tô, siêu quá hợp đồng ước định thời gian, phòng đông khả dĩ thu hồi sở tô phòng tử. Tòng giá cá giác độ thượng giảng phòng đông tỏa môn thị hợp pháp đích. Tối hảo thị song phương hiệp thương giải quyết, hiệp thương bất thành tương khả dĩ giải trừ hợp đồng thu hồi phòng tử. Phòng khách du kỳ chi phó tô kim, cấu thành vi ước. Phòng khách nhưng cựu bất chi phó tô kim, phòng đông hữu quyền giải trừ hợp đồng.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách thất thập thất điều, đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách linh tam điều, tô nhẫm hợp đồng thị xuất tô nhân tương tô nhẫm vật giao phó thừa tô nhân sử dụng, thu ích, thừa tô nhân chi phó tô kim đích hợp đồng.
《 dân pháp điển 》 đệ thất bách nhị thập nhị điều, thừa tô nhân vô chính đương lý do vị chi phó hoặc giả trì diên chi phó tô kim đích, xuất tô nhân khả dĩ thỉnh cầu thừa tô nhân tại hợp lý kỳ hạn nội chi phó; thừa tô nhân du kỳ bất chi phó đích, xuất tô nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.