Phòng sản chứng cấu phòng giả thông quá giao dịch, thủ đắc phòng ốc đích hợp pháp sở hữu quyền, khả y pháp đối sở cấu phòng ốc hành sử chiêm hữu, sử dụng, thu ích hòa xử phân đích quyền lợi đích chứng kiện. Tức 《 phòng ốc sở hữu quyền chứng 》, thị quốc gia y pháp bảo hộ phòng ốc sở hữu quyền đích hợp pháp bằng chứng. Phòng ốc sở hữu giả bằng chứng quản lý hòa sử dụng tự kỷ đích phòng ốc. Phòng sản chứng bao quát phòng ốc sở hữu quyền chứng hòa phòng ốc cộng hữu quyền chứng, tại thông thường ý nghĩa thượng, phòng sản chứng thị phòng ốc sở hữu quyền chứng đích giản xưng, thị do bất động sản đăng ký cơ quan phát phóng đích chứng minh phòng ốc sở hữu quyền quy chúc đích thư diện bằng chứng. Án chiếu ngã quốc hiện hành đích phòng ốc sở hữu quyền đăng ký chế độ, phòng ốc đăng ký thị thành trấn phòng ốc quyền lợi quy chúc đích pháp định công kỳ phương pháp. 2011 niên 8 nguyệt hạ tuần thuế vụ bộ môn biểu kỳ phòng sản gia danh án phòng giới nhất bán chinh khế thuế. 2013 niên 4 nguyệt, bắc kinh thị trụ kiến ủy xưng, vi phòng chỉ hư giả phòng ốc mãi mại đẳng hành vi, bảo chướng phòng ốc giao dịch an toàn, kim hậu bắc kinh cấu phòng nhân nã đáo đích phòng sản chứng tương khả tự nguyện tịnh miễn phí thiết lập mật mã, phòng ốc như nhu bạn lý chuyển nhượng, biến canh, để áp đẳng đăng ký nghiệp vụ thời, tu đề cung mật mã tài khả bạn lý. Dự kế vu 2013 niên hạ bán niên thật thi. Tham khán như hạ:
1, trung hoa nhân dân cộng hòa quốc thành thị phòng địa sản quản lý pháp, đệ tam thập bát điều minh văn quy định:
Hạ liệt phòng địa sản, bất đắc chuyển nhượng: Vị y pháp đăng ký lĩnh thủ quyền chúc chứng thư đích;
2, nhị thủ phòng quá hộ nhu yếu đích tài liêu:
Mãi mại song phương thân phân chứng minh, phòng quyền chứng, hộ khẩu bổn, kết hôn chứng, vô phòng chứng minh, mãi mại hợp đồng, quá hộ xác quyền thẩm phê biểu, bình cổ báo cáo.