Phòng ốc mãi mại hợp đồng đích vi ước kim nhất bàn án chiếu hợp đồng trung ước định tiến hành bồi thường, ước định đích vi ước kim đê vu hoặc quá phân cao vu thật tế tổn thất đích, cấu phòng giả khả thỉnh cầu pháp viện hoặc trọng tài cơ cấu dư dĩ tăng gia hoặc thích đương giảm thiếu. Một hữu ước định hoặc giả thật tế tổn thất nan dĩ kế toán xác định đích, khả y cư phòng khoản đích tổng ngạch đẳng tiến hành kế toán, yếu cầu phòng địa sản công tư bồi thường.
Pháp luật y cư:
《 dân pháp điển 》 đệ ngũ bách bát thập ngũ điều
Sự nhân khả dĩ ước định nhất phương vi ước thời ứng đương căn cư vi ước tình huống hướng đối phương chi phó nhất định sổ ngạch đích vi ước kim, dã khả dĩ ước định nhân vi ước sản sinh đích tổn thất bồi thường ngạch đích kế toán phương pháp.
Ước định đích vi ước kim đê vu tạo thành đích tổn thất đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu khả dĩ căn cư đương sự nhân đích thỉnh cầu dư dĩ tăng gia; ước định đích vi ước kim quá phân cao vu tạo thành đích tổn thất đích, nhân dân pháp viện hoặc giả trọng tài cơ cấu khả dĩ căn cư đương sự nhân đích thỉnh cầu dư dĩ thích đương giảm thiếu.
Đương sự nhân tựu trì diên lí hành ước định vi ước kim đích, vi ước phương chi phó vi ước kim hậu, hoàn ứng đương lí hành trái vụ.