Mãi na sáo phòng ốc thời, khai phát thương tu sự tiên thông tri ngân hành tịnh cáo tri nhĩ phòng ốc dĩ để áp đích sự thật. Lánh ngoại, như quả khai phát thương tại hướng ngân hành đề cung đam bảo hoặc hoàn thải phương diện xuất hiện vấn đề, ngân hành khả năng hội y pháp hành sử để áp quyền, thông quá phách mại phòng ốc lai hoàn thải. Nhân thử đối vu cấu phòng giả lai giảng mãi dĩ bị để áp đích phòng ốc phong hiểm thị bỉ giác đại đích. Tại giá chủng tình huống hạ, khai phát thương dữ cấu phòng giả đích phòng ốc giao dịch thủ tục hòa khai phát thương dữ ngân hành giải trừ để áp thủ tục chi gian đích tương hỗ hàm tiếp tựu hiển đắc chí quan trọng yếu. Cụ thể lai thuyết, cấu phòng giả tại dữ khai phát thương thiêm đính phòng ốc mãi mại hợp đồng tiền, ứng đắc đáo ngân hành đích minh xác thừa nặc. Tức do ngân hành mật thiết phối hợp, bảo chứng thu đáo tương ứng sổ ngạch phòng khoản hậu tức giải trừ để áp. Bỉ giác lý tưởng đích phương án thị, thiêm mãi mại hợp đồng dữ giải áp thủ tục nhất tịnh thao tác, tịnh tẫn lượng giảm thiếu lưỡng chủng thủ tục bạn lý thượng đích thời gian soa.
Pháp luật bất cấm chỉ dĩ để áp phòng ốc đích y pháp chuyển nhượng, nhân thử, cấu phòng giả khả dĩ cấu mãi bị để áp đích phòng sản, đãn ứng đương thông quá thích đương đích phương thức phòng phạm phong hiểm. Căn cư 《 đam bảo pháp 》 đệ 49 điều cập phòng địa sản để áp tương quan pháp luật pháp quy đích quy định, khai phát thương chuyển nhượng dĩ bạn lý để áp đăng ký đích phòng ốc, ứng đương thông tri ngân hành tịnh cáo tri cấu phòng giả phòng ốc dĩ bị để áp đích tình huống. Nhược khai phát thương vị thông tri ngân hành hoặc giả vị cáo tri cấu phòng giả, tắc chuyển nhượng hành vi vô hiệu.
Khai phát thương dĩ phòng ốc tác để áp hướng ngân hành thải khoản thị chủng thường kiến đích dung tư phương thức. Đối cấu phòng giả lai thuyết, cấu mãi dĩ để áp đích phòng ốc hữu nhất định đích phong hiểm, đãn pháp luật tịnh bất cấm chỉ dĩ để áp phòng ốc đích y pháp chuyển nhượng. Dã tựu thị thuyết, cấu phòng giả khả dĩ cấu mãi bị để áp đích phòng sản, đãn tất tu thông quá kháp đương đích thao tác phương thức phòng chỉ phong hiểm.
Căn cư 《 đam bảo pháp 》 đệ 49 điều cập phòng địa sản để áp tương quan pháp luật pháp quy đích quy định, khai phát thương chuyển nhượng dĩ bạn lý để áp đăng ký đích phòng ốc, ứng đương thông tri để áp quyền nhân ( ngân hành ) tịnh cáo tri cấu phòng giả phòng ốc dĩ bị để áp đích tình huống. Nhược khai phát thương vị thông tri ngân hành hoặc giả vị cáo tri cấu phòng giả, chuyển nhượng hành vi vô hiệu. Giá thị đối chuyển nhượng dĩ để áp đích phòng ốc đích nhất chủng hạn chế.
Căn cư giá ta quy định, tổng chi, chỉ yếu cấu phòng giả năng chưởng ác hảo chi phó phòng khoản dữ giải trừ để áp chi gian đích hợp lý hàm tiếp, tiện khả sử tự kỷ đích cấu phòng phong hiểm hàng đáo tối đê.