Phòng sản chứng quá hộ nhu yếu cụ bị đích điều kiện thị: 1, phòng ốc sản quyền minh xác; 2, phòng ốc cụ hữu hợp pháp hữu hiệu đích phòng sản chứng; 3, phòng ốc vô để áp thải khoản hoặc dĩ chú tiêu để áp đăng ký; 4, phòng ốc quá hộ phù hợp đương địa chính sách quy định; 5, quá hộ song phương cụ hữu dân sự hành vi năng lực; 6, quá hộ song phương ý tư biểu kỳ chân thật nhất trí.
Pháp luật y cư: 《 thành thị phòng địa sản quản lý pháp 》 đệ lục thập nhất điều phòng địa sản chuyển nhượng hoặc giả biến canh thời, ứng đương hướng huyện cấp dĩ thượng địa phương nhân dân chính phủ phòng sản quản lý bộ môn thân thỉnh phòng sản biến canh đăng ký, tịnh bằng biến canh hậu đích phòng ốc sở hữu quyền chứng thư hướng đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn thân thỉnh thổ địa sử dụng quyền biến canh đăng ký, kinh đồng cấp nhân dân chính phủ thổ địa quản lý bộ môn hạch thật, do đồng cấp nhân dân chính phủ canh hoán hoặc giả canh cải thổ địa sử dụng quyền chứng thư. Pháp luật lánh hữu quy định đích, y chiếu hữu quan pháp luật đích quy định bạn lý. 《 dân pháp điển 》 đệ nhất bách tứ thập tam điều cụ bị hạ liệt điều kiện đích dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu: ( nhất ) hành vi nhân cụ hữu tương ứng đích dân sự hành vi năng lực; ( nhị ) ý tư biểu kỳ chân thật; ( tam ) bất vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích cường chế tính quy định, bất vi bối công tự lương tục.