1, tại hôn tiền xuất tư cấu mãi phòng ốc, hoàn thành liễu thủ đắc phòng ốc sản quyền đích thật chất yếu kiện. Hôn hậu tài bạn lý liễu phòng ốc đích sản quyền chứng, chỉ thị đối cai phòng sản phú dư liễu ngoại tại đích chứng minh, tịnh bất thị hôn hậu bạn lý đích sản quyền chứng tựu thị cộng đồng tài sản, nhân thử hôn tiền cấu phòng hôn hậu phòng sản chứng bất chúc vu phu thê cộng đồng tài sản.
2, như quả cấu phòng thời hữu thải khoản, hôn hậu cộng đồng thường hoàn, sản quyền tắc vi án phân cộng hữu, hôn tiền nhất phương xuất tư bộ phân vi hôn tiền tài sản, hôn hậu cộng đồng hoàn thải bộ phân vi phu thê cộng đồng tài sản.
【 pháp luật y cư 】
《 dân pháp điển 》 đệ nhất thiên linh lục thập ngũ điều, nam nữ song phương khả dĩ ước định hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian sở đắc đích tài sản dĩ cập hôn tiền tài sản quy các tự sở hữu, cộng đồng sở hữu hoặc giả bộ phân các tự sở hữu, bộ phân cộng đồng sở hữu. Ước định ứng đương thải dụng thư diện hình thức. Một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác đích, thích dụng bổn pháp đệ nhất thiên linh lục thập nhị điều, đệ nhất thiên linh lục thập tam điều đích quy định. Phu thê đối hôn nhân quan hệ tồn tục kỳ gian sở đắc đích tài sản dĩ cập hôn tiền tài sản đích ước định, đối song phương cụ hữu pháp luật ước thúc lực.