Nhất phương bất lí hành phòng ốc mãi mại hợp đồng ứng cai tiên tiến hành hiệp thương, hiệp thương bất thành đích tẫn khoái tiến hành khởi tố xử lý như quả nhất phương bất lí hành hợp đồng, lánh nhất phương khả dĩ khởi tố, yếu cầu pháp viện phán quyết nhất phương lí hành hợp đồng, đồng thời hoàn yếu thừa đam nhất định đích vi ước trách nhậm, bồi thường lánh nhất phương đích tổn thất. 《 hợp đồng pháp 》 đệ nhất bách linh thất điều quy định, đương sự nhân nhất phương bất lí hành hợp đồng nghĩa vụ hoặc giả lí hành hợp đồng nghĩa vụ bất phù hợp ước định đích, ứng đương thừa đam kế tục lí hành, thải thủ bổ cứu thố thi hoặc giả bồi thường tổn thất đẳng vi ước trách nhậm.