Thông thường nhận vi, thương phẩm phòng nhận cấu thư thị dĩ “Thành tín đàm phán trực chí thiêm đính thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng” vi tiêu đích đích dự ước hợp đồng. 《 dân pháp điển 》 đệ tứ bách thất thập điều sở liệt cử đích bát đại điều khoản trung, chủ thể, tiêu đích hòa sổ lượng thị bất khả dĩ tại tương lai do đương sự nhân hoặc pháp viện “Y pháp nghĩ chế” đích hợp đồng thành lập đích “Tuyệt đối tất bị điều khoản”. Thương phẩm phòng nhận cấu thư thông thường cụ bị thượng thuật tam cá điều khoản, đồng thời, chỉ yếu một hữu vi phản pháp luật, hành chính pháp quy đích kỳ tha nội dung, thương phẩm phòng nhận cấu thư ứng đương cụ hữu pháp luật hiệu lực. Thương phẩm phòng nhận cấu thư thị thương phẩm phòng mãi mại song phương tại thiêm đính thương phẩm phòng dự thụ hợp đồng hoặc thương phẩm phòng hiện phòng mãi mại hợp đồng chi tiền sở thiêm đính đích văn thư, thị đối song phương giao dịch phòng ốc hữu quan sự nghi đích sơ bộ xác nhận. Nhận cấu thư thường kiến vu thương phẩm phòng giao dịch trung, do kỳ dẫn khởi đích pháp luật củ phân dã bất thiếu. 《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thẩm lý thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng củ phân án kiện thích dụng pháp luật nhược càn vấn đề đích giải thích 》 ( dĩ hạ giản xưng 《 giải thích 》 ) đệ tứ điều, đệ ngũ điều đệ nhất thứ dĩ quy phạm đích hình thức đối nhận cấu thư tiến hành quy định. Nhận cấu thư nội dung nhất bàn bao quát: Mãi mại song phương đương sự nhân đích cơ bổn tình huống, phòng ốc đích cơ bổn tình huống ( như phòng ốc vị trí, diện tích đẳng ), phòng ốc giới khoản kế toán, định kim, thiêm thự chính thức mãi mại hợp đồng đích kỳ hạn.