Tại thẩm phán thật tiễn trung như hà phân cát cộng đồng cộng hữu tài sản, xử phân cộng đồng cộng hữu đích tài sản, ứng đương kinh toàn thể cộng đồng cộng hữu nhân đồng ý, đãn cộng hữu nhân chi gian lánh hữu ước định đích trừ ngoại. Dã tựu thị thuyết, cộng đồng cộng hữu tài sản nhất bàn tình huống hạ bất phân cát, như quả toàn thể cộng hữu nhân nhất trí đồng ý đích thoại, khả dĩ án chiếu ước định phân cát, một hữu ước định hoặc giả ước định bất minh xác đích, cộng đồng cộng hữu nhân nguyên tắc thượng bất đắc thỉnh cầu phân cát cộng hữu tài sản.
Sự thật thượng, di sản thị kế thừa quan hệ đích khách thể, tức kế thừa quyền đích tiêu đích, di sản bao quát tích cực tài sản dữ tiêu cực tài sản.
Tích cực tài sản kí bao quát dĩ hiện thật đích vật vi hình thái đích tài sản, dã bao quát trái quyền tại nội đích các chủng tài sản quyền lợi, tiêu cực tài sản tức vi bị kế thừa nhân tử vong thời dữ tài sản nhất tịnh di lưu hạ lai đích nghĩa vụ hòa phụ đam. Nhi dân pháp học thượng đích cộng đồng cộng hữu chỉ lưỡng cá dĩ thượng đích quyền lợi chủ thể đối vu đồng nhất vật cộng đồng hưởng hữu nhất cá sở hữu quyền đích trạng thái, thị sở hữu quyền trung đích nhất chủng đặc thù hình thái.
Kí nhiên di sản đích phạm vi bất cận hạn vu vật, hoàn bao hàm trái quyền đẳng tại nội đích quyền lợi, thậm chí hoàn bao quát nghĩa vụ, na ma, dĩ vật quyền trung “Cộng đồng cộng hữu” giá dạng nhất cá khái niệm lai quy định cộng đồng kế thừa nhân đối di sản sở hưởng hữu đích quyền lợi, chúc vu dụng nhất cá phạm vi giác tiểu đích khái niệm lai hàm cái nhất cá giác đại phạm vi đích nội dung, hiển nhiên tồn tại vấn đề. Tức sử tương di sản cận giản hóa vi vật, dã tồn tại chư đa vấn đề, thậm chí hữu hứa đa tự tương mâu thuẫn đích địa phương.