Giao phòng đích thời hầu hội hữu lưỡng thư nhất biểu thị phòng ốc chất lượng hợp cách đích chứng minh, hậu kỳ xuất hiện chất lượng vấn đề khả dĩ y cư thử yếu cầu khai phát thương thừa đam tương ứng đích trách nhậm. Tại 《 thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng 》 đô hữu giao phòng tiêu chuẩn đích tương quan ước định, như quả bất phù hợp giao phòng tiêu chuẩn, khả dĩ thông quá pháp luật đồ kính duy hộ nâm đích hợp pháp quyền ích. Đãn canh cụ nâm đích miêu thuật, nâm hiện tại nhất thu phòng, đãn tại 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 trung, quốc gia đối bộ phân nội dung quy định liễu tối đê bảo tu nội dung hòa kỳ hạn, cụ thể hữu: Ốc diện phòng thủy 3 niên tường diện, trù phòng hòa vệ sinh gian địa diện, địa hạ thất, quản đạo sấm lậu 1 niên tường diện, đỉnh bằng mạt hôi tằng thoát lạc 1 niên môn song kiều liệt, ngũ kim bộ kiện tổn phôi 1 niên địa diện không cổ khai liệt, đại diện tích khởi sa 1 niên quản đạo đổ tắc 2 cá nguyệt cung nhiệt, cung lãnh hệ thống hòa thiết bị 1 cá thải noãn kỳ hoặc cung lãnh kỳ vệ sinh khiết cụ 1 niên đăng cụ, điện khí khai quan 6 cá nguyệt. Bảo tu kỳ tòng khai phát thương tương phòng ốc giao phó cấp cấu phòng giả chi nhật khởi toán. Tại bạn lý phòng ốc giao phó hòa nghiệm thu thời, tất tu hữu cấu phòng giả đối phòng ốc thiết thi thiết bị chính thường sử dụng đích thiêm tự xác nhận. Chỉ yếu nâm đích phòng tử tại bảo tu niên hạn nội, nâm khả dĩ trảo khai phát thương tiến hành hiệp thương, yếu cầu kỳ tiến hành tu thiện. Như quả khai phát thương cự tuyệt lí hành, song phương vị năng tựu tu thiện sự nghi đạt thành nhất trí, nâm tắc khả dĩ khởi tố khai phát thương yếu cầu kỳ lí hành nghĩa vụ. Đồng thời, do vu phòng ốc chất lượng vấn đề cấp nâm đích tài sản tạo thành đích tổn thất, nâm dã khả dĩ chủ trương yếu cầu khai phát thương tiến hành bồi thường. Phòng ốc lậu thủy nhất bàn hữu tam chủng tình huống phòng ốc lậu thủy bất đãn súc đoản liễu kiến trúc vật đích sử dụng thọ mệnh, dã cấp nghiệp chủ nhật thường sinh hoạt đái lai liễu cực đại bất tiện. Cư tất, nhất bàn phòng ốc lậu thủy nhất bàn khả phân tam chủng tình huống: Nhất thị phòng ốc bổn thân tồn tại chất lượng vấn đề nhi tạo thành đích nhị thị thụ lân cư phòng ốc lậu thủy ảnh hưởng tạo thành đích tam thị nghiệp chủ trang tu bất đương hoặc giả chính thường sử dụng lão hóa hậu tạo thành đích. Lý sở đương nhiên, như quả phát hiện phòng ốc xuất hiện lậu thủy đích tình huống thời, ứng lập tức tra thanh sở lậu thủy đích nguyên nhân, tái trảo tương ứng đích trách nhậm phương tiến hành duy tu. Bảo tu kỳ nội khai phát thương ứng miễn phí duy tu nhất vị trương tiên sinh thuyết, tự kỷ đích phòng tử lậu thủy thị ngoại tường đích không điều bài thủy quản phá liệt lậu thủy tạo thành. Đối thử luật sư phân tích thuyết, thử chủng tình huống chúc vu đệ nhất chủng tình huống, phòng ốc chất lượng tạo thành đích, nhi thả phòng tử tại bảo tu kỳ nội, khai phát thương ứng thừa đam miễn phí đích duy tu trách nhậm. Căn cư kiến thiết bộ ban bố đích 《 phòng ốc kiến trúc công trình chất lượng bảo tu bạn pháp 》 đệ thất điều cập 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 đích quy định, ốc diện phòng thủy công trình, hữu phòng thủy yếu cầu đích vệ sinh gian, phòng gian hòa ngoại tường diện đích phòng sấm lậu, bảo tu kỳ vi 5 niên tường diện, trù phòng hòa vệ sinh gian địa diện, địa hạ thất, quản đạo sấm lậu 2 niên.