Kí nhiên thị phu thê tựu thị kết hôn liễu, đối vu phu thê mãi phòng nhất bàn đô chúc vu cộng đồng tài sản. Đương nhiên dã hữu đích phu thê nhất phương tại hôn tiền hữu giác đa đích cá nhân tài sản, nhiên hậu tại hôn hậu dụng kỳ hôn tiền cá nhân tài sản mãi phòng, na ma hôn hậu dụng cá nhân tài sản mãi phòng chúc vu phu thê cộng đồng tài sản mạ
Nhất chủng tình hình thị, hôn hậu dụng kỳ hôn tiền cá nhân tài sản toàn khoản mãi phòng, nhược thị dụng cá nhân hôn tiền tài sản toàn khoản cấu mãi đích tình huống hạ, phòng sản bất chúc vu phu thê cộng đồng tài sản. Hôn tiền đích cá nhân tài sản chúc hôn tiền cá nhân tài sản, dụng cai khoản hạng cấu phòng chỉ thị cá nhân tài sản đích hình thức phát sinh liễu cải biến, bất hội cải biến cá nhân tài sản đích căn bổn tính chất, cai phòng ốc nhưng ứng chúc cá nhân tài sản.
Lánh nhất chủng tình hình thị phu thê nhất phương tại cấu mãi phòng ốc thời sử dụng cá nhân tài sản chi phó thủ phó khoản, nhiên hậu do phu thê song phương cộng đồng tiến hành hoàn thải, na ma phòng ốc bất động sản quyền chứng thượng song phương sở chiêm đích phân ngạch bỉ lệ thị nhận định phu thê song phương đối vu phòng ốc phân ngạch đích phân phối bỉ lệ. Sở dĩ, phu thê nhậm ý nhất phương tại hôn hậu dụng cá nhân tài sản mãi phòng thời chi phó đích phương thức hòa tối chung bất động sản quyền chứng thượng đăng ký đích tín tức thị phán đoạn phòng ốc thị phủ chúc vu phu thê cộng đồng tài sản dĩ cập phân phối phòng sản phân ngạch đích quan kiện.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp 》 đệ thập bát điều
Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, vi phu thê nhất phương đích tài sản:
( nhất ) nhất phương đích hôn tiền tài sản
( nhị ) nhất phương nhân thân thể thụ đáo thương hại hoạch đắc đích y liệu phí, tàn tật nhân sinh hoạt bổ trợ phí đẳng phí dụng
( tam ) di chúc hoặc tặng dữ hợp đồng trung xác định chỉ quy phu hoặc thê nhất phương đích tài sản
( tứ ) nhất phương chuyên dụng đích sinh hoạt dụng phẩm
( ngũ ) kỳ tha ứng đương quy nhất phương đích tài sản.
《 tối cao nhân dân pháp viện quan vu thích dụng trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hôn nhân pháp nhược càn vấn đề đích giải thích ( nhất )》 đệ thập cửu điều
Hôn nhân pháp đệ thập bát điều quy định vi phu thê nhất phương sở hữu đích tài sản, bất nhân hôn nhân quan hệ đích diên tục nhi chuyển hóa vi phu thê cộng đồng tài sản. Đãn đương sự nhân lánh hữu ước định đích trừ ngoại.