Tiểu sản quyền phòng tử một hữu pháp luật bảo hộ. Bất khả dĩ, tiểu sản quyền phòng, chỉ hữu tập thể phòng sản chứng, một hữu cá nhân phòng sản chứng đích. Quốc gia minh lệnh cấm chỉ tiểu sản quyền phòng bất năng mãi mại đích, đãn thị đối vu ủng hữu tiểu sản quyền phòng tập thể thổ địa đích bổn thôn hộ khẩu đích cư dân lai giảng thị khả dĩ tương hỗ chuyển nhượng đích, đối vu ngoại thôn đích hộ khẩu cư dân lai giảng thị bất năng mãi mại đích. Tiểu sản quyền, sở vị “Tiểu sản quyền” thị dân gian đích nhất chủng thông tục khiếu pháp, tại ngã quốc phòng địa sản tương quan pháp luật, pháp quy hòa chế độ thượng căn bổn một hữu giá cá khái niệm. Thông thường sở vị đích tiểu sản quyền phòng chủ yếu chỉ lưỡng loại: Kỳ nhất thị kinh quá quốc gia tương quan chính phủ bộ môn đích thổ địa, quy hoa, kiến thiết hoàn tiết thẩm phê, kiến thiết tại nông thôn tập thể kiến thiết dụng địa thượng đích thành trung thôn cải tạo phòng; kỳ nhị thị vị kinh quá nhậm hà quốc gia tương quan bộ môn hòa hoàn tiết thẩm phê, kiến thiết tại tô dụng thổ địa hoặc phi pháp xâm chiêm đích thổ địa thượng đích phòng ốc. Khoách triển tư liêu
Đối tiểu sản quyền đích giải thích quy nạp khởi lai chủ yếu hữu 3 chủng giải thích, diện lâm chỉnh trị đích tiểu sản quyền phòng, chỉ đích thị hạ diện đích đệ tam chủng.
Đệ nhất chủng giải thích thị châm đối phát triển thương đích sản quyền nhi ngôn, tương phát triển thương đích sản quyền khiếu đại sản quyền, cấu phòng nhân đích sản quyền khiếu tiểu sản quyền, giá chủng khiếu pháp thị nhân vi cấu phòng nhân đích sản quyền thị do phát triển thương nhất cá sản quyền phân cát lai đích.
Đệ nhị chủng giải thích thị án phòng ốc tái chuyển nhượng thời thị phủ nhu yếu chước nạp thổ địa xuất nhượng kim lai khu phân đích, bất dụng tái chước thổ địa xuất nhượng kim đích khiếu đại sản quyền, yếu bổ chước thổ địa xuất nhượng kim đích khiếu tiểu sản quyền. Án giá chủng giải thích phổ thông thương phẩm phòng tựu thị đại sản quyền phòng, kinh tế thích dụng phòng tựu thị tiểu sản quyền phòng. Đệ tam chủng giải thích thị án sản quyền chứng đích phát chứng cơ quan lai khu phân đích, quốc gia phát sản quyền chứng đích khiếu đại sản quyền, quốc gia bất phát sản quyền chứng đích, do hương trấn chính phủ phát chứng thư đích khiếu tiểu sản quyền, hựu bị xưng vi hương sản quyền, hương sản quyền tịnh bất cấu thành chân chính pháp luật ý nghĩa thượng đích sản quyền. Đệ nhất chủng hòa đệ nhị chủng giải thích đích tiểu sản quyền thị hợp pháp đích, chỉ yếu giao túc cấu phòng khoản, hoặc chuyển nhượng thời bổ chước thổ địa xuất nhượng kim tựu khả dĩ tự do mãi mại ( kinh tế thích dụng phòng nhu phòng ốc sản quyền chứng tự phát chứng nhật khởi mãn 5 niên tài khả thượng thị giao dịch ), kỳ pháp luật quy định giác vi minh xác. Nhi đệ tam chủng giải thích đích tiểu sản quyền đích pháp luật chúc tính tồn tại giác đại tranh nghị, nhi thả nã bất đáo chân chính pháp luật ý nghĩa thượng đích sản quyền chứng.