Phòng ốc mãi mại hợp đồng giải trừ pháp định điều kiện như hạ sở thuật:
1, bất khả kháng lực
Nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện cấu phòng hợp đồng mục đích đích, mãi phòng nhân hữu quyền giải trừ hợp đồng.
2, mại phương minh kỳ vi ước
Tại lí hành kỳ hạn giới mãn tiền, phòng ốc mại phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ đích, tức mại phương minh xác biểu kỳ tương bất giao phó phòng ốc đích, mãi phòng nhân hữu quyền giải trừ hợp đồng.
3, tiên mại hậu để áp
Thương phẩm phòng mãi mại hợp đồng đính lập hậu, mại phương vị cáo tri mãi phương hựu tương cai phòng ốc để áp cấp đệ tam nhân đạo trí mãi phương cấu phòng hợp đồng mục đích bất năng thật hiện đích, mãi phòng nhân hữu quyền giải trừ hợp đồng.
4, nhất phòng nhị mại
5, ẩn man vô chứng thụ phòng sự thật
Mại phòng nhân cố ý ẩn man một hữu thủ đắc thương phẩm phòng dự thụ hứa khả chứng minh đích sự thật hoặc giả đề cung hư giả đích dự thụ hứa khả chứng minh đích, mãi phòng nhân hữu quyền giải trừ hợp đồng.
6, ẩn man phòng ốc để áp đích sự thật
7, ẩn man phòng ốc dĩ xuất mại hoặc vi sách thiên an trí phòng ốc đích sự thật
8, phòng ốc chủ thể kết cấu bất hợp cách
9, phòng ốc tồn tại nghiêm trọng chất lượng vấn đề
10, diện tích ngộ soa bỉ siêu quá 3 đẳng.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 đệ cửu thập tam điều
Đương sự nhân hiệp thương nhất trí, khả dĩ giải trừ hợp đồng.
Đương sự nhân khả dĩ ước định nhất phương giải trừ hợp đồng đích điều kiện. Giải trừ hợp đồng đích điều kiện thành tựu thời, giải trừ quyền nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc hợp đồng pháp 》 đệ cửu thập tứ điều
Hữu hạ liệt tình hình chi nhất đích, đương sự nhân khả dĩ giải trừ hợp đồng:
( nhất ) nhân bất khả kháng lực trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích
( nhị ) tại lí hành kỳ hạn giới mãn chi tiền, đương sự nhân nhất phương minh xác biểu kỳ hoặc giả dĩ tự kỷ đích hành vi biểu minh bất lí hành chủ yếu trái vụ
( tam ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành chủ yếu trái vụ, kinh thôi cáo hậu tại hợp lý kỳ hạn nội nhưng vị lí hành
( tứ ) đương sự nhân nhất phương trì diên lí hành trái vụ hoặc giả hữu kỳ tha vi ước hành vi trí sử bất năng thật hiện hợp đồng mục đích
( ngũ ) pháp luật quy định đích kỳ tha tình hình.