Cấu phòng giả tại cấu phòng thời ứng yếu cầu phòng địa sản khai phát thương hòa tiêu thụ thương đề cung tề toàn đích ngũ chứng, nhị thư, giá thị pháp luật đối tiêu thụ phương đích cơ bổn yếu cầu.
Ngũ chứng thị chỉ 《 quốc hữu thổ địa sử dụng chứng 》, 《 kiến thiết dụng địa quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng 》, 《 kiến thiết công trình thi công hứa khả chứng 》( kiến thiết công trình khai công chứng ), 《 thương phẩm phòng tiêu thụ ( dự thụ ) hứa khả chứng 》.
Nhị thư thị chỉ 《 trụ trạch chất lượng bảo chứng thư 》 hòa 《 trụ trạch sử dụng thuyết minh thư 》.
【 pháp luật y cư 】
《 thành thị thương phẩm phòng dự thụ quản lý bạn pháp 》 đệ ngũ điều, thương phẩm phòng dự thụ ứng đương phù hợp hạ liệt điều kiện:
( nhất ) dĩ giao phó toàn bộ thổ địa sử dụng quyền xuất nhượng kim, thủ đắc thổ địa sử dụng quyền chứng thư;
( nhị ) trì hữu kiến thiết công trình quy hoa hứa khả chứng hòa thi công hứa khả chứng;
( tam ) án đề cung dự thụ đích thương phẩm phòng kế toán, đầu nhập khai phát kiến thiết đích tư kim đạt đáo công trình kiến thiết tổng đầu tư đích 25% dĩ thượng, tịnh dĩ kinh xác định thi công tiến độ hòa thuân công giao phó nhật kỳ.