Như quả một hữu phòng sản chứng thị vô pháp quá hộ đích. Nguyên nhân tại vu: Đáo phòng địa sản giao dịch quản lý bộ môn thân thỉnh quá hộ, tất tu đề cung phòng sản chứng, phủ tắc bất hội thông quá thân thỉnh, kỳ quá hộ đích yếu cầu dã hội nhân phòng sản chứng đích khuyết thất nhi tao cự tuyệt. Nhị thủ phòng giao dịch trung, ứng tuân tuần nhất bàn đích lưu trình, mãi mại song phương yếu tiên hình thành hợp ý, tức đạt thành nhất trí ý kiến, tái bạn lý quá hộ.
Một hữu phòng sản chứng đích nhị thủ phòng thị quá bất liễu hộ đích, đáo phòng quản cục bạn bất liễu thủ tục. Như quả yếu mãi đích thoại, hội hữu phong hiểm. Nhu yếu chú ý đích thị, như quả chỉ bạn lý công chứng nhi bất quá hộ, đối cấu phòng giả lai thuyết dã hữu cự đại phong hiểm.
Nhân vi tại ngã quốc phòng địa sản pháp luật pháp quy trung, mãi mại song phương nhất đán phát sinh củ phân, phòng sản chứng thị phòng ốc sở hữu quyền đích đệ nhất chứng cư, cấu phòng hợp đồng chúc vu thứ yếu chứng cư. Nhất đán mại phòng nhân tương phòng ốc để áp hoặc chuyển thụ, mãi phòng nhân đích lợi ích tương vô pháp bảo chướng.
《 trung hoa nhân dân cộng hòa quốc vật quyền pháp 》 đệ cửu điều
Bất động sản vật quyền đích thiết lập, biến canh, chuyển nhượng hòa tiêu diệt, kinh y pháp đăng ký, phát sinh hiệu lực vị kinh đăng ký, bất phát sinh hiệu lực, đãn pháp luật lánh hữu quy định đích trừ ngoại.
Y pháp chúc vu quốc gia sở hữu đích tự nhiên tư nguyên, sở hữu quyền khả dĩ bất đăng ký.